안녕하세요 오늘은 외국인 전세 대출 쉬운 곳 가능한 곳 BEST 3의 한도, 금리, 자격조건, 신청방법, 필요서류 대출 후기 등을 자세히 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다.
외국인 전세 대출 외국인 전세대출 은 국내에 거주하는 외국인 또는 재외국민이 주택 임대 시 필요한 전세금을 마련하기 위해 은행에서 융자받는 대출 상품입니다. 국내 금융기관에서 제공하며, 신용대출 의 한 종류로 분류됩니다.
주요 특징
대출 대상: 국내 거주 외국인: F-1, H-1, E-1 등 취업 비자 소지자, 결혼이민자, 영주권자 등재외국민: 해외 거주 한국 국민 대출금액: 전세금의 50~80%까지 (은행마다 다름)금리: 기준금리 기반 변동금리 또는 고정금리 신용등급, 대출금액, 담보 유무 등에 따라 차등 적용 상환기간: 최장 10년 (일부 상품 최대 20년까지 가능)필요 서류: 신분증 (외국인등록증, 여권 등) 재직증명서, 소득증명서 주택 임대차 계약서 기타 은행에서 요구하는 서류 (재산증명서, 담보제공 시 관련 서류 등) 주의사항
외국인 전세대출은 개인의 신용등급, 소득, 재산 등에 따라 대출 여부 및 조건이 결정됩니다. 대출 상품마다 금리, 상환기간, 필요 서류 등이 다를 수 있으므로 신청 전에 여러 은행 상품을 비교해보는 것이 중요합니다. 대출 상품 선택 시 금리뿐만 아니라, 부가적인 혜택, 조기상환 가능 여부, 담보제공 여부 등을 종합적으로 고려해야 합니다. 외국인의 경우, 추가적인 서류 제출 또는 담보제공이 요구될 수 있습니다.
외국인 전세 대출 자격 조건 외국인이 한국에서 전세대출을 받으려면 다음과 같은 기본 자격조건을 충족해야 합니다.
1. 체류 자격
비자 유형: 대출 가능 비자: E-1, E-2, E-3, E-4, E-5, E-6, E-7, F-1, F-2, F-3, F-4, F-5, F-6, H-1, H-2, I-1, I-2, I-3, I-4, KI-1, KI-2, K-1, K-2, K-3, K-4, K-5, L-1, L-2, M-1, M-2, O-1, O-2, P-1, P-2, P-3, P-4, Q-1, R-1, S-1, S-7, TN-1, TN-2, TN-3, TN-4, TN-5, TN-6대출 불가능 비자: C-1, C-2, C-3, C-4, D-1, D-2, D-3, D-4, D-5, E-10, H-4, I-5, K-10, L-4, M-3, O-3, P-5, Q-2, TN-7 체류 기간: 신규 대출 신청 기준 비자 유효기간 3개월 이상 남아 있어야 함 2. 신용 정보
한국 거주기간 6개월 이상 외국인 신용정보기관(KRCC) 신용등급 1등급 또는 2등급 과거 부채 상환 이력良好 무연금 또는 연금 가입자 3. 소득 및 자산
소득: 직장인: 직장 재직기간 1년 이상, 최근 3개월 평균 소득 400만원 이상 사업주: 사업 운영기간 2년 이상, 최근 12개월 평균 소득 400만원 이상 기타: 안정적인 소득 출처가 있는 경우 은행과 상담 가능 자산: 본인 또는 배우자가 소유한 주택 1채 이상 보유 (필요하지 않은 경우 은행과 상담 가능) 충분한 자산 또는 부동산担保 제시 가능 4. 기타
만 19세 이상 본인 명의의 국내 금융기관 예금계좌 보유 전세 임대차 계약 체결 및 임차보증금 5% 이상 지급 참고:
위 자격조건은 일반적인 기준이며, 은행마다 다를 수 있습니다. 정확한 정보는 가까운 은행에 문의하시기 바랍니다. 외국인 전세대출 상담 및 신청은 주택금융공사, 서울보증보험, 또는 주택도시보증공사(https://www.khug.or.kr/ ) 에서도 가능합니다. 다음은 외국인 전세대출 관련 유용한 링크입니다.
정부기관
주택금융공사 외국인 주택금융 외국인 전세대출 상품, 신청 절차, 자격조건 등 관련 정보 제공 전국 주택금융공사 지점에서 직접 상담 가능 주택도시보증공사 외국인 전세대출 외국인 전세대출 상품, 신청 절차, 자격조건 등 관련 정보 제공 전국 주택도시보증공사 지점에서 직접 상담 가능 은행
케이뱅크 외국인 전세자금대출 외국인 전세대출 상품, 신청 절차, 금리 정보 제공 온라인 또는 가까운 케이뱅크 지점에서 신청 가능 신한은행 외국인 전세대출 외국인 전세대출 상품, 신청 절차, 자격조건 등 관련 정보 제공 온라인 또는 가까운 신한은행 지점에서 신청 가능 기타
서울보증보험 외국인 전세대출 외국인 전세대출 상품, 신청 절차, 자격조건 등 관련 정보 제공 전국 서울보증보험 지점에서 직접 상담 가능 외국인 전세대출 정보 포털 외국인 전세대출 관련 다양한 정보 제공 전문가 상담 및 온라인 신청 서비스 제공
외국인 전세대출 가능한 곳 BEST 3
신한은행 더드림 전세 대출 대출 한도 최대 2억원 대출 기간 최장 3년 이내 대출 금리 최저 5.74% 상환 방식 만기 일시상환 혹은 원금 분할상환 대출 자격 조건 부부의 주택 보유수를 합산하여 보면 무주택자이거나 1주택자
신한은행 더드림 전세 대출의 대출 한도는 최대 2억 원까지 가능하며, 임차보증금의 80% 이내에서 한도가 제한됩니다. 서울보증보험을 담보로 이용하게 됩니다.
대출 금리는 최저 연 5.74%부터 시작하며, 상황에 따라 다를 수 있습니다. 최근 기준금리가 높지만, 비교적 낮은 금리로 대출을 이용할 수 있는 점이 장점입니다.
국민은행 kb welcome plus 전세 자금 대출 대출 한도 최대 2억원 대출 기간 2년 이내 대출 금리 최저 3.17% 상환 방식 만기일시상환 대출 자격 조건 대한민국에 거주 중이거나 최근 3개월 이상 국내에서 소득을 증명할 수 있는 만 19세 이상의 외국인 또는 외국 국적의 동포이면서, 서울보증보험증권이 발급 가능한 고객을 대상으로 함
국민은행 kb welcome plus 전세 자금 대출의 가능한 최고액은 전세금과 시가의 80% 중 작은 금액입니다. 금리는 연 3.17%부터 시작하며, 변동 가능하므로 최신 정보는 해당 홈페이지에서 확인하시기 바랍니다.
하나은행 우량주택 전세론(외국인) 대출 한도 최대 5억원 이내 대출 기간 최장 3년 1개월 대출 금리 최저 연 5.2% 이내 상환 방식 만기 일시상호나 혹은 (부분)원(리)금 균등분할 상환 대출 자격 조건 임대차 계약을 맺은 후에 임차보증금의 5% 이상을 지불한 임차인이나 대출 취급일로부터 3영업일 이내에 임대차 계약의 대항력과 우선변제권을 확보할 수 있는 임차인, 그리고 소득 대비 금융 비용 부담율이 40% 이내인 성년인 세대주
하나은행 우량주택 전세론(외국인) 대출 상품은 다른 대출 상품들과 비교하여 가장 높은 한도를 제공합니다.
외국인 전세 대출 후기 안녕하세요. 저는 한국에서 5년차 F-4 비자로 거주하는 외국인입니다.
결혼 후 안정적인 생활을 위해 전세를 구매하기로 결심했고, 외국인으로서의 제한 때문에 많은 고민을 하게 되었습니다.
처음에는 외국인이라는 이유로 전세대출이 불가능할까 봐 매우 걱정이 되었고, 주변에서는 서류 준비가 번거롭고 신청 절차가 복잡하다는 이야기를 많이 들었습니다.
그러나 포기하지 않고 결심을 굳히기 위해 주택금융공사와 여러 은행의 홈페이지를 참고하여 정보를 수집하기 시작했습니다.
저는 우선 외국인 전세대출 자격조건을 꼼꼼히 확인했습니다.
6개월 이상의 한국 거주기간, 400만원 이상의 월 소득, 그리고 무연금 가입 등의 조건을 충족시켰습니다.
또한, 신용등급이 중요하다는 점을 알게 되어 과거의 부채 상환 이력을 면밀히 점검하고 신용등급을 개선하기 위해 노력했습니다.
필요한 서류를 준비한 후, 여러 은행의 외국인 전세대출 상품을 비교하였습니다.
금리, 수수료, 대출 가능 비율 등을 면밀히 비교해본 결과, 제 조건에 가장 적합한 은행을 선택할 수 있었습니다.
마침내 많은 노력 끝에 저는 원하는 집을 전세로 구매할 수 있었습니다. 이제 저희 가족은 넓고 편안한 집에서 행복하게 생활하고 있습니다.