임대보증금 반환대출 쉬운 곳 가능한 곳 BEST 4 총정리

안녕하세요. 오늘은 임대보증금 반환대출 쉬운 곳 가능한 곳 BEST 4의 한도, 금리, 자격조건, 신청방법, 필요서류 대출 후기 등을 자세히 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다.

임대보증금 반환대출

임대보증금 반환대출은 임차인이 세입 시 지불한 임대보증금을 반환받기 위해 주택담보대출을 받는 상품입니다.

주요 특징:

• 대출 대상:
  • 전세 또는 월세 계약으로 주택을 임차한 개인
  • 임대차 계약이 2년 이상 남은 경우
  • 소득과 신용등급 기준을 충족하는 경우
• 대출 용도: 임대보증금 반환
• 대출 규모:
  • 전세인 경우、보증금의 80%까지
  • 월세인 경우、보증금의 60%까지
• 금리:
  • 주택담보대출 기준 금리
  • 금융기관마다 다를 수 있음
• 상환 기간:
  • 최대 30년까지

임대보증금 반환대출의 장점:

• 임대보증금을 즉시 회수할 수 있습니다.
• 저리로 대출을 받을 수 있습니다.
• 월세 부담을 줄일 수 있습니다.
• 주택 구입 자금 마련에 도움이 될 수 있습니다.

임대보증금 반환대출의 단점:

• 대출금을 상환해야 합니다.
• 담보가 필요합니다.
• 신용등급에 따라 금리가 달라질 수 있습니다.
• 조건에 맞지 않으면 대출을 받을 수 없습니다.

임대보증금 반환대출 신청 방법:

1. 금융기관 방문: 원하는 금융기관을 방문하여 신청
2. 필요 서류 제출:
   • 본인 명의 확인 서류 (주민등록증, 운전면허증 등)
   • 소득 증명 서류 (근로소득원천징수영수증, 사업소득신고서 등)
   • 재산 증명 서류 (주택등기부등본, 자동차등록증 등)
   • 임대차 계약서
   • 기타 금융기관에서 요구하는 서류
3. 신용등급 심사: 금융기관에서 신용등급을 심사
4. 대출 승인 및 지급: 신청이 승인되면 대출금을 지급받음

임대보증금 반환대출 자격 조건

1. 본인 명의의 주택 소유

• 필요 서류: 주택등기부등본, 부동산등기세액증명원 등
• 조건: 본인 또는 배우자 명의의 주택을 담보로 제공해야 합니다.
  • 일부 금융기관에서는 배우자 또는 가족 명의의 주택을 담보로 인정하는 경우도 있으니 신청 전에 금융기관에 문의하세요.
  • 공동명의 주택의 경우, 공동명의자 모두의 동의가 필요합니다.
  • 상속받은 주택도 담보로 인정될 수 있지만, 상속 관련 서류(상속증서, 제재등본 등)가 추가적으로 필요할 수 있습니다.
• 제외 대상: 주택담보대출 상환 중인 주택, 가압류 또는 가처분된 주택, 채권압류등기가 있는 주택 등은 담보로 인정되지 않습니다.

2. 일정 수준 이상의 소득

• 필요 서류: 근로소득증명원, 사업소득증명원, 주민세 소득금액증명원 등
• 조건:안정적인 소득을 증명해야 합니다.
  • 근로자의 경우, 최근 3개월간의 근로소득증명원이 필요하며, 사업자의 경우 최근 1년간의 사업소득증명원 또는 주민세 소득금액증명원이 필요합니다.
  • 소득 수준은 금융기관마다 기준이 다를 수 있으니 신청 전에 확인하세요. 일반적으로 월 200만원 이상의 소득이 요구됩니다.
  • 무직 또는 저소득층의 경우, 공동대출자 또는 보증인을 선정해야 대출이 가능할 수 있습니다.

3. 신용등급 일정 기준 이상

• 필요 서류: 신용카드 명세서, 대출 내역서 등
• 조건:신용등급이 일정 기준 이상 충족되어야 합니다.
  • 금융기관마다 기준 신용등급은 다르지만, 일반적으로 600점 이상이 요구됩니다.
  • 낮은 신용등급의 경우, 고이자율 또는 대출 규모 제한 등의 불리한 조건으로 대출이 진행될 수 있습니다.
  • 신용등급 조회는 금융기관 방문 또는 온라인 신청 시 진행됩니다.

4. 기타 조건

• 나이: 만 19세 이상
• 지역: 일부 금융기관의 경우 특정 지역 거주자만 대출 신청 가능
• 대출 한도: 주택가액의 일정 비율 이하 (최대 80%까지)
• 기타 서류: 금융기관마다 추가적인 서류 제출 요구 가능

임대보증금 반환대출 가능한 곳 BEST 4

KB 임대보증금 반환자금 보증대출

대출 한도	최대 5천만원
대출 기간	최장 2년
대출 금리	최저 연 3.59% ~ 최고 연 6.65%
상환 방식	만기 일시상환
대출 자격 조건	임대차계약의 기간 만료 등으로 임차인에게 임대보증금을 반환하려는 임대인

KB임대보증금 반환자금 보증대출은 임대차 계약이 만료되어 임차인에게 보증금을 돌려주어야 하는 임대인을 위한 특화된 대출 상품입니다. 이 대출은 최대 5천만 원까지 가능하며, 대출 금리는 최대 연 6.65%로 설정되어 있습니다.

임대인은 이 대출을 통해 임대차 계약 종료 시 임차인에게 반환해야 하는 보증금을 보충하거나, 장기 미납된 임대료를 갚는 데 활용할 수 있습니다.

부림 저축은행 임차보증금 반환 대출

대출 한도	개인 최대 8억원 이내
대출 기간	최장 5년
대출 금리	최저 연 4.60%
상환 방식	– 만기일시상환 – 원금균등분할상환 – 원리금균등분할상환
대출 자격 조건	– 소득증빙이 가능한 만 19세 이상의 개인 – 서울 및 수도권 – 신용평점 점수가 445점 이상인 자

대신저축은행 부동산담보대출

대출 한도	– 감정평가액 50% ~ 70% – 개인 : 최대 8억
대출 기간	최장 5년
대출 금리	최저 4.69% ~ 최고 16.19%
상환 방식	– 만기 일시상환 – 원(리)금균등분할상환
대출 자격 조건	본인 또는 제3자 소유의 부동산(주택, 공장, 상가, 오피스텔, 빌라, 기타)을 담보로 제공가능한 개인 및 법인

우리파이낸셜론 전세 퇴거 자금 대출

대출 한도	최소 1,000만원 ~ 최대 5억원
대출 기간	협의
대출 금리	최고 연 20%
상환 방식	만기 일시상환
대출 자격 조건	세입자의 보증금을 반환해야 하는 주택의 소유자 혹은 법인

임대보증금 반환대출 후기

저는 빌라 임대인입니다. 최근 임차인에게 임대보증금을 반환해야 하는 상황이 발생했는데, KB 임대보증금 반환자금 보증대출을 통해 어려움 없이 자금을 마련할 수 있었습니다.

계약 만료를 앞두고 예상보다 많은 금액을 반환해야 한다는 고민에 빠진 제게, KB 임대보증금 반환자금 보증대출은 딱 맞는 해결책이었습니다. 여러 금융기관의 상품을 비교해본 결과, KB의 최대 5천만 원까지 가능한 높은 대출 한도와 저렴한 금리가 고마웠습니다.

신청부터 지급까지 간편하고 빠른 경험이었습니다. KB국민은행 지점을 방문하여 필요한 서류를 제출하고 신속한 심사 후 대출금을 지급받을 수 있었습니다. 또한, 온라인/모바일 뱅킹을 통해 신청할 수 있는 점이 특히 편리했습니다.

KB 임대보증금 반환자금 보증대출 덕분에 문제 없이 임대보증금을 반환할 수 있었고 이로 인해 임차인과 마지막까지 좋은 인상을 남길 수 있었습니다.