수협은행 전세자금대출 한도 금리 자격조건 신청방법 필요서류 총정리

안녕하세요. 오늘은 수협은행 전세자금대출의 한도, 금리, 자격조건, 신청방법, 필요서류 후기 등을 자세히 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다.

대출한도	– 한국주택금융공사(HF) 보증: 최대 2억 2,200만 원 – 서울보증보험(SGI) 보증: 최대 5억 원
대출금리	– HF 보증: 최저 연 5.07%부터 최고 연 6.28% – SGI 보증: 최저 연 5.17%부터 최고 연 6.38%
대출기간	최장 3년 이내에서 임대차계약 종료일까지
상환방식	만기일시상환
대출조건	한국주택금융공사(HF) 보증: – 만 20세 이상이며 현재 직장에서 1년 이상 재직 중인 직장인 – Sh수협은행 ASS등급 1~7등급, NICE 신용점수 666점 이상, KCB 신용점수 619점 이상 – 공인중개업소를 통해 임대차계약을 체결하고, 계약금의 5% 이상을 납부한 부부 합산 무주택자 또는 미혼자 서울보증보험(SGI) 보증: –만 20세 이상이며 현재 직장에서 3개월 이상 재직 중인 직장인 – 소득 대비 금융비용 부담 비율: 40% 이내 – Sh수협은행 ASS등급 1~7등급, NICE 신용점수 740점 이상, KCB 신용점수 655점 이상 – 공인중개업소를 통해 임대차계약을 체결하고, 계약금의 5% 이상을 납부한 부부 합산 무주택자 또는 미혼자

수협은행 전세자금대출 한도

1. 한국주택금융공사(HF) 보증
   • 대출 한도는 최대 2억 2,200만 원까지 가능합니다.
   • 임차보증금의 최대 80% 이내로 대출이 가능합니다.
2. 서울보증보험(SGI) 보증
   • 대출 한도는 최대 5억 원까지 가능합니다.
   • 임차보증금의 80% 이내에서 대출을 받을 수 있습니다.

수협은행 전세자금대출 금리

1. 한국주택금융공사(HF) 보증 금리
   • 금리 범위: 최저 연 5.07%부터 최고 연 6.28%까지 적용됩니다.
   • 기준금리: 은행의 기준금리에 따라 변동됩니다.
   • 가산금리: 고객의 신용등급, 소득 수준, 대출 한도, 보증기관 요건 등에 따라 추가됩니다.
   • 우대금리: 일정 조건을 충족하면 최대 1.2% 우대금리가 적용됩니다. (예: 급여이체, 자동이체, 신용카드 사용 실적 등)
2. 서울보증보험(SGI) 보증 금리
   • 금리 범위: 최저 연 5.17%부터 최고 연 6.38%까지 적용됩니다.
   • 기준금리: 은행의 기준금리에 따라 매월 변동됩니다.
   • 가산금리: 고객의 신용등급, 대출금액, 대출기간 등을 고려해 산정됩니다.
   • 우대금리: 우대금리는 조건에 따라 최대 1.2%까지 받을 수 있습니다.

수협은행 전세자금대출 기간

1. 대출 기간 기본 설정
   • 수협은행의 전세자금대출 기간은 최장 3년 이내로 설정됩니다.
   • 대출 기간은 임대차계약 종료일까지로 제한되며, 임대차 계약 기간과 대출 기간은 반드시 일치해야 합니다.
2. 대출 기간 연장 가능 여부
   • 임대차 계약을 연장하면 대출 기간 연장이 가능합니다.
   • 연장을 원할 경우 임대차계약서 재작성과 계약 갱신 증빙 서류 제출이 필요합니다.
3. 대출 기간 설정 시 유의사항
   • 계약 만료일이 도래하면 대출 상환 또는 기간 연장을 신청해야 합니다.
   • 대출 만기 시 상환을 하지 않거나 연장을 신청하지 않으면 연체이자가 부과될 수 있습니다.
4. 대출 기간 설정 사례
   • 예시: 임대차계약 기간이 2024년 1월 1일부터 2026년 12월 31일이라면, 대출 기간은 임대차 계약 만료일인 2026년 12월 31일까지 설정됩니다.
   • 임대차 계약을 1년 더 연장하면 대출 기간도 2027년 12월 31일까지 연장 신청이 가능합니다.

수협은행 전세자금대출 조건

1. 한국주택금융공사(HF) 보증 조건

• 대상 연령: 만 20세 이상
• 직장 요건: 현재 직장에서 1년 이상 재직 중인 직장인
• 신용 등급:
  • Sh수협은행 ASS등급 1~7등급
  • NICE 신용점수 666점 이상
  • KCB 신용점수 619점 이상
• 임대차 계약 조건:
  • 공인중개업소를 통해 정상적인 임대차계약 체결
  • 계약금 5% 이상을 납부한 부부 합산 무주택자 또는 미혼자만 신청 가능
  • 임대차 계약 만료일 기준으로 대출 기간이 설정되며, 계약 연장 시 대출도 연장 신청 가능

2. 서울보증보험(SGI) 보증 조건

• 대상 연령: 만 20세 이상
• 직장 요건: 현재 직장에서 3개월 이상 재직 중인 직장인
• 소득 요건:
  • 소득 대비 금융비용 부담 비율(Financial Debt Ratio): 40% 이내
  • 이는 대출 원리금 상환액 + 기존 금융부채가 월 소득의 40%를 초과하지 않아야 함
• 신용 등급:
  • Sh수협은행 ASS등급 1~7등급
  • NICE 신용점수 740점 이상
  • KCB 신용점수 655점 이상
• 임대차 계약 조건:
  • 공인중개업소를 통해 정상적인 임대차계약 체결
  • 계약금 5% 이상을 납부한 부부 합산 무주택자 또는 미혼자여야 함
  • 임대차 계약 연장 시 대출 연장도 가능하며, 만기 이전 연장 신청 필수

추가 설명:

1. 무주택자 요건:
   • 대출 신청자 본인과 배우자가 무주택자여야 하며, 이를 증빙하는 등기부등본 및 주민등록등본 제출이 필요합니다.
2. 재직 증명:
   • 재직증명서와 근로소득 원천징수영수증을 통해 재직과 소득이 확인되어야 합니다.
3. 기타 제출 서류:
   • 임대차계약서 사본, 계약금 납부 영수증, 신분증 사본 등 필수 서류 제출 필요
4. 신청 불가 사례:
   • 기존 전세자금대출이 있는 경우
   • 신용등급이 기준을 충족하지 못하거나, 부채비율이 높은 경우

수협은행 전세자금대출 필요서류

Sh수협은행의 ‘헤이(Hey)전세자금대출’을 신청하려면 다음과 같은 서류를 준비해야 합니다:

1. 임대차계약서 원본
   • 확정일자가 기재된 임대차계약서 원본을 제출해야 합니다.
2. 중개대상물 확인설명서
   • 부동산 중개업소에서 발급한 중개대상물 확인설명서를 준비해야 합니다.
3. 임차보증금 지급 영수증
   • 임차보증금의 5% 이상을 납부한 영수증을 제출해야 합니다.
   • 무통장입금증 등 납부를 증명할 수 있는 서류가 필요합니다.
4. 부동산중개업소 공제증서
   • 공인중개사의 공제증서를 준비해야 합니다.
5. 신분증 사본
   • 주민등록증, 운전면허증 등 본인 확인이 가능한 신분증 사본을 제출해야 합니다.
6. 주민등록등본
   • 최근 발급된 주민등록등본을 준비해야 합니다.
7. 소득 및 재직 증명서류
   • 재직증명서, 근로소득 원천징수영수증 등 현재 직장에서의 재직과 소득을 증명할 수 있는 서류를 제출해야 합니다.
8. 주택 취득 시점 확인 서류
   • 매매계약서 및 계약금 납부 내역 등 주택 취득 시점을 확인할 수 있는 서류가 필요합니다.
9. 기타 심사에 필요한 서류
   • 은행에서 추가로 요청하는 서류가 있을 수 있으므로, 사전에 확인하시기 바랍니다.

수협은행 전세자금대출 신청방법

1. 모바일 앱을 통한 신청

• 헤이뱅크 앱 설치: 스마트폰에서 ‘헤이뱅크(Hey Bank)’ 앱을 다운로드하고 설치합니다.
• 회원가입 및 로그인: 앱에서 회원가입을 진행한 후 로그인합니다.
• 금융상품몰 접속: 앱 내의 ‘금융상품몰’ 메뉴를 선택합니다.
• 상품 선택: 목록에서 ‘헤이(Hey)전세자금대출’을 찾아 선택합니다.
• 신청 진행: 화면의 안내에 따라 대출 신청 절차를 진행합니다. 필요한 서류를 업로드하고, 신용정보 조회 및 소득·재직 확인을 위한 동의 절차를 거칩니다.

2. 영업점 방문을 통한 신청

• 가까운 영업점 방문: 필요한 서류를 지참하여 가까운 Sh수협은행 영업점을 방문합니다.
• 상담 및 신청: 은행 직원과 상담을 통해 대출 신청을 진행합니다.

신청 시 유의사항:

• 대출 신청 시 신용정보 조회 동의와 소득·재직 확인을 위한 스크래핑 동의가 필요합니다.
• 비대면 대출 신청 시 공동인증서 또는 금융인증서가 요구됩니다.
• 대출 심사 결과에 따라 금리와 대출 한도가 산정되며, 심사 기준에 따라 대출이 거절될 수 있습니다.
• 주말과 공휴일에는 대출 신청이 불가능하니 평일 업무 시간을 참고하세요.

수협은행 전세자금대출 심사기간

심사 기간:

• 일반적으로 3~5 영업일이 소요됩니다.
• 단, 신청자의 신용도, 제출 서류의 완비 여부, 내부 심사 절차 등에 따라 심사 기간이 달라질 수 있습니다.

심사 기간에 영향을 미치는 요인

1. 서류 완비 여부:
   • 필요한 서류가 정확하고 빠짐없이 제출되어야 심사가 지연되지 않습니다.
2. 신용도 및 소득 확인:
   • 신용 등급이 낮거나 소득 증빙이 어려운 경우 추가 검토가 필요할 수 있습니다.
3. 내부 심사 절차:
   • 은행의 내부 심사 절차와 업무량에 따라 심사 기간이 달라질 수 있습니다.

신청 시 유의사항

1. 서류 준비:
   • 임대차계약서, 신분증, 소득 및 재직 증명서 등 필요한 서류를 미리 준비해 제출하면 심사 기간 단축에 도움이 됩니다.
2. 신청 시간:
   • 대출 신청은 365일 06시부터 23시까지 가능합니다.
   • 다만, 주말 및 공휴일에는 전세자금 대출 처리가 불가능하므로 평일에 신청하는 것이 좋습니다.
3. 대출금 입금:
   • 대출금은 임대인의 계좌로만 입금되므로, 사전에 임대인과 계좌 정보를 확인해야 합니다.

수협은행 전세자금대출 후기

이번에 전세계약 만료가 되어 이사를 해야 했습니다. 이사 비용과 높아진 보증금 마련이 걱정이었는데, 서울보증보험(SGI) 보증으로 대출 한도가 높아 큰 도움이 되었습니다.

대출 신청은 모바일 앱으로 진행했으며, 필요한 서류만 업로드하니 간편했습니다. 심사 기간도 3~4일 정도로 빠른 편이었어요. 대출 금리도 비교적 괜찮아서 매달 이자 부담이 크지 않았습니다. 무엇보다 대출금이 임대인 계좌로 바로 입금되어 신속하게 계약을 마칠 수 있었습니다.

서류 준비만 꼼꼼히 하면 전세자금대출이 이렇게 수월할 줄 몰랐습니다. 다음번 전세 계약 시에도 수협은행을 이용할 의향이 있습니다. 전체적으로 만족스러운 경험이었습니다.

머니세이비

안녕하세요 저는 금융 업계에서 다년간의 경험을 통해 데이터 분석과 신용 평가에 대한 전문적인 노하우를 쌓았습니다. 대출 상품은 금리, 상환 방식, 수수료 등 다양한 조건이 얽혀 있어, 단순히 낮은 금리만 보고 선택하면 예상치 못한 리스크를 감수해야 할 수 있습니다.

특히, 변동 금리로 전환되는 상품이나 중도 상환 수수료 같은 숨겨진 비용은 대출자의 부담을 크게 증가시킬 수 있는 요소입니다. 이러한 문제를 예방하기 위해 대출 상품의 세부 조건을 종합적으로 분석하고, 이를 고객의 재무 상황에 맞게 해석하는 것이 중요합니다.

제 경험을 바탕으로 머니세이비에서는 금융 상품의 구조와 숨겨진 리스크를 명확히 설명하고, 실질적인 사례를 통해 안전한 선택을 돕고자 합니다. 고객 스스로 재무 상태를 파악하고 금융 상품의 장단점을 이해하는 것이야 말로 바로 올바른 금융 선택의 핵심입니다.

앞으로도 객관적인 분석과 실질적인 팁을 제공하여, 누구나 금융에 대해 쉽게 이해하고 현명한 결정을 내릴 수 있도록 돕겠습니다. 감사합니다.