안녕하세요. 오늘은 아파트월세보증금대출 쉬운 곳 가능한 곳 BEST 5의 한도, 금리, 자격조건, 신청방법, 필요서류 대출 후기 등을 자세히 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다.
아파트월세보증금대출
아파트 월세 보증금 대출은 아파트를 월세로 살면서 필요한 보증금을 대출받는 것을 의미합니다. 전세자금대출과 비슷하지만, 전세가 아닌 월세 계약 시 필요한 보증금을 마련하기 위한 목적으로 활용됩니다.
월세 보증금 대출이 필요한 이유
- 높은 월세: 최근 월세가 꾸준히 상승하면서 보증금 마련에 어려움을 겪는 사람들이 많아졌습니다.
- 주택 구매 자금 마련: 집을 사기 위해 목돈을 마련해야 하는 경우, 월세 보증금 대출을 통해 유동 자금을 확보할 수 있습니다.
- 긴급 자금 마련: 예상치 못한 지출이 발생했을 때, 월세 보증금 대출을 통해 긴급 자금을 마련할 수 있습니다.
월세 보증금 대출의 종류
- 은행 대출: 일반적인 은행에서 제공하는 대출 상품으로, 신용 등급에 따라 금리와 한도가 결정됩니다.
- 주택도시보증공사(HUG) 보증 대출: HUG에서 보증을 서주는 대출 상품으로, 은행 대출보다 금리가 낮은 편입니다.
- 청년 전월세 보증금 대출: 만 34세 이하 청년을 대상으로 하는 대출 상품으로, 소득 요건 등이 완화되어 있습니다.
월세 보증금 대출 신청 시 필요한 서류
- 신분증: 주민등록증, 운전면허증 등
- 소득 증빙 서류: 급여명세서, 사업자등록증 등
- 임대차 계약서: 확정일자를 받은 임대차 계약서
- 재산 증빙 서류: 부동산 등기부등본, 자동차등록증 등
월세보증금대출 알아볼 수 있는 곳
- 각 은행 영업점: 직접 방문하여 상담을 받을 수 있습니다.
- 은행 홈페이지: 온라인으로 상품 정보를 확인하고 신청할 수 있습니다.
- 주택도시보증공사(HUG) 홈페이지: HUG 보증 대출 관련 정보를 확인할 수 있습니다.
아파트월세보증금대출 자격 조건
일반적인 자격 조건
- 만 19세 이상: 미성년자는 대출이 불가능합니다.
- 국내 거주자: 외국인의 경우 제한될 수 있습니다.
- 안정적인 소득: 급여 소득, 사업 소득 등 일정 수준 이상의 소득이 있어야 합니다.
- 정상적인 신용: 연체 이력이 없거나 적고, 신용점수가 일정 수준 이상이어야 합니다.
- 주택 임대차 계약 체결: 임대차 계약서를 제출해야 합니다.
- 무주택 세대주: 본인 명의의 주택을 소유하고 있지 않아야 합니다.
- 기타 조건: 대출 금액, 대출 기간, 상환 방식 등 금융기관별로 상이한 조건이 적용될 수 있습니다.
아파트월세보증금대출 가능한 곳 BEST 5
기업은행 IBK안심 전월세보증금 대출
| 대출 한도 | 최대 4억원 (전세 보증금의 80% 이내) |
| 대출 기간 | 25개월 이내로 대출만기일은 임대차계약 만료일로부터 1개월 경과일 |
| 대출 금리 | 고정/변동 두가지로 나뉘어짐 – 고정금리 : 최저 연 6.34% ~ 최고 연 7.374% – 변동금리 : 최저 연 3.999% ~ 최고 연 4.74% |
| 상환 방식 | 만기 일시상환 |
| 대출 자격 조건 | 심사 및 필요서류 구비, 자세한 내용은 홈페이지에서 확인 가능 |
케이뱅크 전월세보증금 대출
| 대출 한도 | 최대 2억 2,200만원~ (임차 보증금의 80% 한도) |
| 대출 기간 | 1년 이상 3년 이내 연장신청기간 : 대출 만기 한 달 전부터 가능 (실행 응당일 기준) |
| 대출 금리 | 3.44% |
| 상환 방식 | 만기 일시상환 |
| 대출 자격 조건 | 만 19세 이상의 내국인 근로소득자(현 직장에서 1년 이상 재직 중인 자) 또는 소득금액증명원 발급이 가능한 사업소득자 부부합산으로 무주택 또는 1주택을 소유한 고객 |
전월세보증금 대출 중소기업 취업청년
| 대출 한도 | 최대 1억원 이내 |
| 대출 기간 | 최초 2년 (최대 4회 연장 및 최장 10년 이용가능) |
| 대출 금리 | 연 1.2% |
| 상환 방식 | |
| 대출 자격 조건 | 부부합산 연 소득이 5천만원 이하(외벌이의 경우 3천5백만원 이하) 순자산 가액이 3.61억원 이하이며 무주택 세대주 (예비 세대주도 포함) 중소·중견기업에 재직 중이거나 중소기업진흥공단, 신용보증기금, 기술보증기금의 청년창업 지원을 받고 있는 자 만 19세에서 34세 이하의 청년 ※ 병역 의무를 이행한 경우 복무 기간에 비례하여 자격 기간을 연장하되 최대 만 39세까지 연장 가능합니다. |
전월세보증금 대출 카카오뱅크
| 대출 한도 | 최대 2억 2,200만 ※ 34세 이하의 청년의 경우 최대 2억 (전월세 보증금의 최대 90%) |
| 대출 기간 | 1년 이상 3년 이내의 대출기간 (임대차계약만기일과 대출만기일은 반드시 일치해야 한다고 합니다.) |
| 대출 금리 | 최저 연 3.25% |
| 상환 방식 | |
| 대출 자격 조건 | 직장인 또는 사업자: 근로소득자(현 직장 재직 1년 이상) 또는 사업소득자 부부합산 보유주택이 1주택 이하인 경우 34세 이하의 청년: 잔금일 기준으로 만 34세 이하인 경우 근로소득자, 사업소득자, 기타소득자 또는 무소득자 부부합산 연소득이 7천만원 이하이며 무주택자 |
카카오뱅크의 전월세보증금 대출은 직장인, 사업자, 그리고 34세 이하 청년을 대상으로 하며, 모바일에서 간편하게 신청할 수 있는 점이 큰 장점입니다. 이 대출 상품은 중도상환수수료가 없어서 원하는 때에 빠르게 대출을 상환할 수 있는 유연성을 제공합니다.
특히, 34세 이하 청년은 소득이 없거나 현재 직장에서 재직 기간이 1년 미만이어도 대출 신청이 가능한 특별한 혜택을 받을 수 있습니다. 이는 젊은 세대가 주거 안정을 위해 필요한 전월세 보증금을 보다 쉽게 마련할 수 있도록 돕는 제도적 지원의 일환입니다.
전월세보증금 대출 HF 월세자금보증
| 대출 한도 | 아래 두 가지 중 적은 금액 → 864만원 – 기 이용 월세자금보증잔액 → (월세 2년 환산액) × 90% – 기 이용 월세자금보증잔액 |
| 대출 기간 | 최대 10년 |
| 대출 금리 | 연 0.02% |
| 상환 방식 | |
| 대출 자격 조건 | – 임차 보증금 1억원 및 월세금 60만원 이하 – 주택도시기금 주거안정월세대출 대상자 |
아파트월세보증금대출 후기
케이뱅크 전월세보증금 대출을 이용해서 아파트 월세 보증금을 마련했는데, 정말 만족스러워서 후기를 남겨요. 처음에는 여러 은행을 알아봤지만, 케이뱅크가 비대면으로 편리하게 진행할 수 있고, 특히 고정금리 상품이 마음에 들어서 최종적으로 선택하게 됐어요.
신청 과정은 생각보다 간단했어요. 앱을 통해 필요한 서류를 업로드하고, 영상통화로 본인 인증만 하면 끝이었거든요. 은행에 직접 방문할 필요 없이 집에서 편하게 진행할 수 있어서 좋았어요. 특히, 고정금리 상품이라서 앞으로 금리가 오르더라도 매달 내는 이자가 변하지 않는다는 점이 가장 큰 매력이었어요.
대출 실행까지 걸린 시간도 생각보다 빨랐어요. 서류 심사 기간이 며칠 걸릴 줄 알았는데, 예상보다 빨리 승인이 나서 놀랐습니다. 덕분에 빠르게 계약을 진행할 수 있었어요.
다만, 대출 한도가 생각보다 적게 나온 점은 조금 아쉬웠어요. 제가 원하는 만큼의 금액을 대출받지는 못했지만, 급한 불은 껐으니 다행이라고 생각해요.
전체적으로 케이뱅크 전월세보증금 대출은 편리하고 빠르게 진행할 수 있어서 만족스러웠어요. 특히, 고정금리 상품을 선택한 덕분에 금리 변동에 대한 부담 없이 안심하고 이용할 수 있게 되었어요. 앞으로도 케이뱅크를 자주 이용할 것 같아요.
