안녕하세요. 오늘은 전세대출 쉬운 곳 가능한 곳 BEST 10의 한도, 금리, 자격조건, 신청방법, 필요서류 대출 후기 등을 자세히 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다.
전세대출
전세대출은 임차인이 전세 보증금을 마련하기 위해 금융기관으로부터 대출을 받는 상품입니다. 전세 계약 시 보증금을 한꺼번에 지불해야 하는데, 이를 부담하기 어려운 경우 금융기관의 도움을 받아 자금을 조달할 수 있도록 설계된 대출입니다.
장점
1. 보증금 마련의 유연성
- 고액의 전세 보증금을 대출로 마련할 수 있어 경제적 부담을 줄입니다.
2. 저금리 혜택
- 전세대출은 일반 신용대출보다 금리가 낮으며, 정부 지원 상품의 경우 더욱 저렴한 금리를 제공합니다.
3. 상환 방식 선택 가능
- 원리금 균등분할, 만기일시상환 등 다양한 상환 방식을 선택할 수 있어 상황에 맞는 대출 관리를 할 수 있습니다.
4. 정부 지원 상품 이용 가능
- 버팀목 전세대출, 청년 전세대출 등 정부 지원 상품을 통해 추가적인 금리 혜택과 한도를 받을 수 있습니다.
5. 신용도 관리
- 연체 없이 성실히 상환하면 신용 점수를 유지하거나 개선할 수 있습니다.
단점
1. 채무 부담 증가
- 전세대출로 인한 부채가 늘어나며, 월 상환액이 가계 재정에 부담을 줄 수 있습니다.
2. 대출 한도 제한
- 보증금의 일부만 대출 가능하며, 대출 한도는 금융기관의 심사 기준에 따라 결정됩니다.
3. 대출 심사 과정
- 소득 증빙, 신용 상태 등 심사 기준을 충족하지 못하면 대출이 불가능할 수 있습니다.
4. 금리 변동 위험
- 변동금리 상품의 경우 금리가 상승하면 월 상환 부담이 커질 수 있습니다.
5. 보증보험 가입 필수
- 일부 상품은 보증보험 가입이 필수로, 추가적인 비용이 발생할 수 있습니다.
주의할 점
1. 대출 용도 제한
- 대출금은 반드시 전세 보증금 지급 목적으로만 사용 가능하며, 임차인 명의로 집주인 계좌로 입금됩니다.
2. 상환 계획 수립
- 월 상환금액과 대출 총액을 미리 계산하여 상환 계획을 세워야 합니다.
3. 대출 상품 비교
- 금융기관별로 금리와 조건이 다르므로 여러 상품을 비교하여 가장 유리한 상품을 선택해야 합니다.
4. 금리 확인
- 고정금리와 변동금리의 차이를 확인하고, 금리 변동 가능성을 고려해야 합니다.
5. 연체 방지
- 연체 시 신용 점수 하락 및 금융기관과의 관계에 문제가 생길 수 있으므로 정해진 날짜에 상환해야 합니다.
6. 계약 종료 시 대출 상환 방법 확인
- 전세 계약 종료 시 대출금을 어떻게 상환할지 미리 계획해야 합니다.
7. 사기 방지
- 가짜 임대인, 허위 계약 등 전세 사기에 주의하고, 반드시 등기부등본을 확인해야 합니다.
8. 추가 비용 확인
- 대출 실행 시 발생하는 보증료, 수수료 등 추가 비용을 사전에 확인해야 합니다.
전세대출 자격조건
1. 무주택자 여부
- 대부분의 전세대출 상품은 무주택자를 대상으로 하며, 일부 상품은 주택 보유자라도 조건에 따라 이용 가능할 수 있습니다.
2. 소득 조건
- 개인 또는 세대의 연소득이 일정 기준(예: 5,000만 원 이하)을 충족해야 하며, 상품에 따라 다를 수 있습니다.
3. 신용 상태
- 연체 이력이나 신용 점수가 너무 낮은 경우 대출이 제한될 수 있습니다.
4. 전세 계약 체결
- 전세 계약이 체결된 상태여야 하며, 임대차계약서와 확정일자가 필요합니다.
5. 보증금 한도
- 전세 보증금이 일정 금액 이하(예: 수도권 5억 원 이하, 지방 3억 원 이하)여야 합니다.
6. 소득 증빙 가능 여부
- 근로소득자, 사업소득자, 연금소득자 등 소득 증빙이 가능한 자만 신청할 수 있습니다.
7. 대출 실행 금융기관의 기준 충족
- 각 금융기관에서 요구하는 심사 기준(부채비율, 상환 능력 등)을 충족해야 합니다.
8. 정부 지원 상품 요건 충족
- 버팀목 전세대출, 청년 전세대출 등 정부 지원 상품은 연령, 소득, 보증금 한도 등의 추가 조건이 있습니다.
9. 보증보험 가입 의무
- 일부 전세대출은 보증보험 가입이 필수이며, 이에 따른 보증료를 납부해야 합니다.
10. 전세 보증금 지급 방식 준수
- 대출금은 임차인의 계좌가 아닌 집주인 명의의 계좌로 바로 입금되어야 합니다.
전세대출 가능한 곳 BEST 10
버팀목 전세자금대출
| 대출 한도 | 최대 2억 원 – 수도권: 최대 1억 5,000만 원 – 지방: 최대 1억 2,000만 원 – 보증금의 80% 이내로 대출 가능 |
| 대출 기간 | 최초 2년(계약 만료 시 최대 4회 연장 가능(최대 10년)) |
| 대출 금리 | 연 1.8%~2.4% |
| 상환 방식 | – 원리금균등분할상환 – 만기일시상환 |
| 대출 자격 조건 | – 만 19세 이상 무주택 세대주 – 부부 합산 연소득 5,000만 원 이하 (신혼부부는 6,000만 원 이하) – 수도권 3억 원 이하, 지방 2억 원 이하 – 근로소득자, 사업소득자, 연금소득자 등 소득 증빙이 가능해야 함 – 전세 계약서에 확정일자 등록 및 보증금 5% 이상 납부 완료 – 주택도시보증공사(HUG) 또는 서울보증보험(SGI)의 보증서를 필수로 제출 – 만 19세 이상 34세 이하 청년 또는 일반 무주택자 – 연체 이력이나 심각한 신용 불량 기록이 없어야 함 |
버팀목 전세자금대출은 서민층과 청년, 신혼부부를 위해 저금리로 전세자금을 지원하는 정부 지원 상품입니다. 대출 한도는 수도권 최대 1억 5,000만 원, 지방 최대 1억 2,000만 원이며, 전세 보증금의 80% 이내에서 대출 가능합니다.
대출 기간은 최초 2년으로 설정되며, 계약 만료 시 최대 4회 연장이 가능해 최장 10년까지 이용할 수 있습니다. 단, 연장 시에는 소득, 연령 등의 조건을 재심사합니다.
대출 금리는 연 1.8%에서 2.4% 사이로, 소득 수준과 대출 금액에 따라 적용됩니다. 다자녀 가구, 신혼부부, 장애인, 한부모가구 등은 우대 금리를 적용받아 최대 0.5%p 금리 인하 혜택을 받을 수 있습니다.
상환 방식은 원리금 균등분할 상환으로 매월 일정 금액을 갚거나, 만기일시상환으로 대출 만기 시 한꺼번에 상환하는 방식을 선택할 수 있습니다.
대출 자격 조건으로는 만 19세 이상의 무주택 세대주여야 하며, 부부 합산 연소득 5,000만 원 이하(신혼부부는 6,000만 원 이하)일 경우 신청 가능합니다. 전세 보증금은 수도권 3억 원 이하, 지방 2억 원 이하로 제한되며, 소득 증빙이 가능한 근로소득자, 사업소득자, 연금소득자 등이 대상입니다.
또한, 전세 계약서에 확정일자가 등록되어 있어야 하고, 보증금의 5% 이상을 납부한 상태여야 합니다. 대출 실행 시에는 주택도시보증공사(HUG) 또는 서울보증보험(SGI)의 보증서를 필수로 제출해야 합니다.
버팀목 전세자금대출은 저금리와 유연한 상환 방식을 제공하며, 자격 요건을 충족하면 안정적으로 전세자금을 지원받을 수 있습니다. 신청은 국민은행, 신한은행, 농협은행 등 주요 시중은행에서 가능합니다.
청년 전세대출
| 대출 한도 | 최대 1억 원(보증금의 90% 이내) |
| 대출 기간 | 최초 2년(계약 만료 시 연장 가능(최대 10년까지)) |
| 대출 금리 | 연 1.2%~2.3% |
| 상환 방식 | – 원리금균등분할상환 – 만기일시상환 |
| 대출 자격 조건 | – 만 19세 이상 34세 이하의 무주택 청년. – 부부 합산 연소득 7,000만 원 이하 – 개인 소득 기준은 5,000만 원 이하. – 수도권 3억 원 이하, 지방 2억 원 이하. – 근로소득자, 사업소득자, 연금소득자 등 소득 증빙 가능자. – 전세 계약서에 확정일자 등록 및 보증금의 5% 이상 납부 완료. – 주택도시보증공사(HUG) 또는 서울보증보험(SGI)의 보증서 제출 필요. – 연체 이력 또는 신용 불량 기록이 없어야 함. |
청년 전세대출은 만 19세 이상 34세 이하 무주택 청년을 대상으로 전세 보증금을 지원하는 상품입니다. 대출 한도는 최대 1억 원으로, 전세 보증금의 90% 이내에서 가능하며, 지역과 소득에 따라 차등 적용됩니다.
대출 기간은 최초 2년으로 설정되며, 조건 충족 시 최대 10년까지 연장이 가능합니다. 연장 시에는 소득과 연령 조건에 대한 재심사가 이루어집니다.
대출 금리는 연 1.2%에서 2.3%로 정부 지원을 통해 낮게 책정되어 있으며, 다자녀 가구, 신혼부부, 취약계층 등은 추가 금리 인하 혜택을 받을 수 있습니다.
상환 방식은 원리금 균등분할 상환(매월 일정 금액 상환) 또는 만기일시상환(만기 시 대출금 일시 상환) 중 선택 가능합니다.
자격 조건으로는 부부 합산 연소득 7,000만 원 이하, 개인 소득 5,000만 원 이하의 소득 증빙이 가능한 근로자, 사업자, 연금소득자가 해당됩니다.
전세 보증금은 수도권 3억 원 이하, 지방 2억 원 이하로 제한되며, 확정일자 등록과 보증금 5% 이상 선납이 필요합니다. 또한, 대출 실행 시 주택도시보증공사(HUG) 또는 서울보증보험(SGI)의 보증서를 제출해야 합니다.
청년 전세대출의 주요 특징은 낮은 금리를 통해 월 부담금을 줄이고, 전세 보증금 대부분을 대출로 조달할 수 있다는 점입니다. 소득과 연령 조건 충족 시 대출을 장기간 이용할 수 있으며, 국민은행, 신한은행, 하나은행 등 주요 시중은행과 카카오뱅크, 케이뱅크 등 인터넷전문은행에서 신청할 수 있습니다.
중소기업 취업청년 전세대출
| 대출 한도 | 최대 1억 원(전세 보증금의 100% 이내) |
| 대출 기간 | 최초 2년(계약 만료 시 최대 4회 연장 가능(최대 10년)) |
| 대출 금리 | 연 1.2% (고정금리) |
| 상환 방식 | – 원리금균등분할상환 – 만기일시상환 |
| 대출 자격 조건 | – 만 19세 이상 34세 이하 청년. – 중소기업 및 중견기업 재직자. – 4대 보험 가입 및 고용 유지 확인 필요 – 개인 연소득 5,000만 원 이하. – 부부 합산 연소득 7,000만 원 이하(배우자가 있는 경우) – 수도권 3억 원 이하, 지방 2억 원 이하. – 전세 계약서에 확정일자 등록 및 보증금의 5% 이상 납부 완료. – 주택도시보증공사(HUG)의 보증서 발급 필수. – 중소기업 또는 중견기업 재직자로 확인되어야 하며, 정규직 및 계약직 모두 가능. – 연체 이력 또는 신용 불량 기록이 없어야 함. |
중소기업 취업청년 전세대출은 만 19세 이상 34세 이하 청년 중 중소기업 및 중견기업 재직자를 대상으로 전세 보증금을 지원하는 정부 지원 상품입니다. 대출 한도는 최대 1억 원으로, 전세 보증금의 100%까지 대출 가능합니다.
대출 기간은 최초 2년으로 설정되며, 조건 충족 시 최대 10년까지 연장이 가능합니다. 연장 시에는 소득 및 재직 조건에 대한 재심사가 이루어집니다.
대출 금리는 연 1.2%의 고정금리로, 정부 지원을 통해 매우 낮은 금리를 제공하며, 추가 우대 금리는 적용되지 않습니다.
상환 방식은 원리금 균등분할 상환(매월 일정 금액 상환) 또는 만기일시상환(대출 만기 시 원금을 한 번에 상환) 중 선택할 수 있습니다.
대출 자격 조건으로는 개인 연소득 5,000만 원 이하, 부부 합산 연소득 7,000만 원 이하의 청년이 해당됩니다. 대출 신청자는 중소기업 또는 중견기업 재직자로 확인되어야 하며, 정규직 및 계약직 모두 신청 가능합니다.
전세 보증금은 수도권 3억 원 이하, 지방 2억 원 이하로 제한되며, 전세 계약서에 확정일자가 등록되고 보증금의 5% 이상이 납부된 상태여야 합니다. 또한, 주택도시보증공사(HUG)의 보증서 발급이 필수입니다.
중소기업 취업청년 전세대출은 초저금리 혜택으로 청년의 금리 부담을 최소화하며, 전세 보증금 전액을 대출로 조달할 수 있어 초기 자금 부담을 완화합니다. 조건 충족 시 장기 연장도 가능해 안정적인 주거 환경을 지원하며, 국민은행, 우리은행, 농협은행 등 주요 시중은행에서 신청할 수 있습니다.
KB국민은행 KB 전세자금대출
| 대출 한도 | 최대 5억 원(전세 보증금의 80% 이내) |
| 대출 기간 | 최초 2년(최대 10년 연장 가능) |
| 대출 금리 | 연 2.5%~4.0% (변동금리) |
| 상환 방식 | – 원리금균등분할상환 – 만기일시상환 |
| 대출 자격 조건 | – 만 19세 이상의 개인. – 임차 보증금 지급 목적으로 전세 계약을 체결한 자. – 소득 증빙 가능한 근로소득자, 사업소득자, 연금소득자 등. – 특정 상품은 부부 합산 연소득 1억 원 이하 조건 적용. – 전세 계약서에 확정일자 등록 및 보증금의 5% 이상 납부 완료 – 수도권: 최대 7억 원, 지방: 최대 5억 원 – 주택도시보증공사(HUG), 서울보증보험(SGI) 등 보증기관의 보증서를 제출해야 함. – 연체 이력이나 신용 불량 기록이 없는 자. |
KB국민은행의 전세자금대출은 전세 보증금을 마련하기 위한 안정적인 금융 상품으로, 대출 한도는 최대 5억 원까지 가능합니다. 전세 보증금의 80% 이내로 대출이 가능하며, 개인의 소득과 신용 상태, 보증기관의 보증 한도에 따라 한도가 차등 적용됩니다.
대출 기간은 최초 2년으로 설정되며, 전세 계약 갱신 시 최대 10년까지 연장이 가능합니다.
대출 금리는 연 2.5%~4.0%의 변동금리로, 개인의 신용 등급과 소득 수준, 대출 한도에 따라 달라질 수 있습니다. 급여이체, 자동이체 등록, 주거래 고객 조건을 충족하면 우대 금리를 통해 추가적인 금리 할인을 받을 수 있습니다.
상환 방식은 만기일시상환과 원리금 균등분할 상환 중 선택 가능하며, 상황에 맞게 유연하게 대출을 관리할 수 있습니다.
자격 조건으로는 만 19세 이상의 개인으로, 전세 보증금 지급을 목적으로 한 전세 계약을 체결한 경우 대출 신청이 가능합니다. 소득 증빙이 가능한 근로소득자, 사업소득자, 연금소득자가 해당되며, 일부 상품은 부부 합산 연소득 1억 원 이하 조건이 적용됩니다.
전세 계약서는 확정일자가 등록되고, 보증금의 5% 이상이 납부된 상태여야 하며, 주택도시보증공사(HUG) 또는 서울보증보험(SGI) 등의 보증서를 필수로 제출해야 합니다.
KB 전세자금대출은 전세 보증금을 마련하기 위한 안정적인 자금 지원 상품으로, 국민은행 지점 방문 또는 온라인을 통해 상담 및 신청할 수 있습니다.
신한은행 신한 전세대출
| 대출 한도 | 최대 5억 원(전세 보증금의 80% 이내) |
| 대출 기간 | 최초 2년(최대 10년 연장 가능) |
| 대출 금리 | 연 2.5%~4.5% (변동금리) |
| 상환 방식 | – 원리금균등분할상환 – 만기일시상환 |
| 대출 자격 조건 | – 만 19세 이상의 개인. – 임차 보증금 지급 목적으로 전세 계약을 체결한 자. – 소득 증빙 가능한 근로소득자, 사업소득자, 연금소득자 등. – 일부 상품은 부부 합산 연소득 1억 원 이하 조건 적용. – 전세 계약서에 확정일자 등록 및 보증금의 5% 이상 납부 완료 – 수도권: 최대 7억 원, 지방: 최대 5억 원 – 주택도시보증공사(HUG), 서울보증보험(SGI) 등 보증기관의 보증서를 제출해야 함. – 연체 이력이나 신용 불량 기록이 없는 자. |
신한은행 신한 전세대출은 전세 보증금 마련을 지원하는 안정적인 금융 상품으로, 대출 한도는 최대 5억 원까지 가능합니다. 전세 보증금의 80% 이내로 대출이 가능하며, 소득과 신용 상태, 보증기관의 보증 한도에 따라 대출 한도가 결정됩니다.
대출 기간은 최초 2년으로 설정되며, 계약 갱신 시 최대 10년까지 연장이 가능합니다. 연장 시에는 소득 및 기타 조건이 재심사됩니다.
대출 금리는 연 2.5%에서 4.5% 수준으로, 개인의 신용 등급, 소득 수준, 대출 조건에 따라 금리가 차등 적용됩니다. 급여이체, 주거래 고객, 자동이체 등록 등 우대 조건을 충족하면 추가 금리 할인 혜택을 받을 수 있습니다.
상환 방식은 만기일시상환(대출 만기일에 대출 원금 일시 상환)과 원리금 균등분할 상환(대출 기간 동안 매월 일정 금액 상환) 중 선택 가능합니다.
대출 대상은 만 19세 이상의 개인으로, 전세 보증금 지급 목적으로 전세 계약을 체결한 경우에 해당합니다. 소득 증빙이 가능한 근로소득자, 사업소득자, 연금소득자 등이 신청할 수 있으며, 일부 상품은 부부 합산 연소득 1억 원 이하 조건을 충족해야 합니다.
전세 계약은 확정일자가 등록되고 보증금의 5% 이상이 선납된 상태여야 하며, 주택도시보증공사(HUG) 또는 서울보증보험(SGI)의 보증서를 제출해야 합니다.
신한은행 신한 전세대출은 전세 보증금 마련이 필요한 고객들에게 적합한 상품으로, 안정적이고 유리한 조건을 제공합니다.
하나은행 하나 전세자금대출
| 대출 한도 | 최대 5억 원(전세 보증금의 80% 이내) |
| 대출 기간 | 최초 2년(최대 10년 연장 가능) |
| 대출 금리 | 연 2.5%~4.5% (변동금리) |
| 상환 방식 | – 원리금균등분할상환 – 만기일시상환 |
| 대출 자격 조건 | – 만 19세 이상의 개인. – 임차 보증금 지급 목적으로 전세 계약을 체결한 자. – 소득 증빙 가능한 근로소득자, 사업소득자, 연금소득자 – 일부 상품은 부부 합산 연소득 1억 원 이하 조건 적용. – 전세 계약서에 확정일자 등록 및 보증금의 5% 이상 납부 완료 – 수도권: 최대 7억 원, 지방: 최대 5억 원 – 주택도시보증공사(HUG), 서울보증보험(SGI)의 보증서 제출 필수. – 연체 이력이나 신용 불량 기록이 없어야 함. |
하나은행의 전세자금대출은 전세 보증금 마련을 위한 금융 지원 상품으로, 대출 한도는 최대 5억 원까지 가능합니다. 전세 보증금의 최대 80% 이내로 대출 가능하며, 개인의 소득과 신용 상태, 보증기관의 보증 한도에 따라 한도가 결정됩니다.
대출 기간은 최초 2년으로 설정되며, 전세 계약 만료에 따라 최대 10년까지 연장이 가능하지만 연장 시 조건 재심사가 이루어집니다.
대출 금리는 연 2.5%에서 4.5%의 변동금리로, 개인의 신용 등급, 소득 수준, 대출 조건에 따라 금리가 달라집니다. 급여이체, 자동이체 등록, 주거래 고객 등의 우대 조건을 충족할 경우 추가 금리 할인 혜택을 받을 수 있습니다.
상환 방식은 만기일시상환(대출 만기일에 원금 일시 상환)과 원리금 균등분할 상환(대출 기간 동안 매월 일정 금액 상환) 중 선택 가능합니다.
대출 자격 조건으로는 만 19세 이상의 개인으로, 임차 보증금 지급 목적으로 전세 계약을 체결한 경우에 해당됩니다. 소득 증빙이 가능한 근로소득자, 사업소득자, 연금소득자가 신청 가능하며, 일부 상품은 부부 합산 연소득 1억 원 이하 조건을 충족해야 합니다.
전세 계약서에는 확정일자가 등록되어 있어야 하며, 보증금의 5% 이상이 선납된 상태여야 합니다. 또한, 주택도시보증공사(HUG) 또는 서울보증보험(SGI)의 보증서를 제출해야 하며, 연체 이력이나 신용 불량 기록이 없어야 합니다.
하나은행 전세자금대출은 안정적인 주거 환경을 위한 신뢰도 높은 금융 지원 상품으로, 상담 및 신청은 하나은행 지점 또는 온라인 앱을 통해 진행할 수 있습니다.
우리은행 우리 전세대출
| 대출 한도 | 최대 5억 원(전세 보증금의 80% 이내) |
| 대출 기간 | 최초 2년(최대 10년 연장 가능) |
| 대출 금리 | 연 2.5%~4.5% (변동금리) |
| 상환 방식 | – 원리금균등분할상환 – 만기일시상환 |
| 대출 자격 조건 | – 만 19세 이상의 개인. – 임차 보증금 지급 목적으로 전세 계약을 체결한 자. – 소득 증빙 가능한 근로소득자, 사업소득자, 연금소득자. – 일부 상품은 부부 합산 연소득 1억 원 이하 조건 적용. – 전세 계약서에 확정일자 등록 및 보증금의 5% 이상 납부 완료 – 수도권: 최대 7억 원, 지방: 최대 5억 원 – 주택도시보증공사(HUG), 서울보증보험(SGI)의 보증서 제출 필요. – 연체 이력이나 신용 불량 기록이 없어야 함. |
우리은행의 우리 전세대출은 전세 보증금 마련을 위한 금융 지원 상품으로, 대출 한도는 최대 5억 원까지 가능합니다. 전세 보증금의 최대 80% 이내로 대출이 가능하며, 개인의 소득, 신용 상태, 보증기관의 보증 한도에 따라 대출 가능 금액이 결정됩니다.
대출 기간은 최초 2년으로 설정되며, 전세 계약 만료 시 최대 10년까지 연장이 가능합니다. 연장 시 소득, 신용 상태 등 조건이 재심사될 수 있습니다.
대출 금리는 연 2.5%에서 4.5%의 변동금리로 적용되며, 개인의 신용 등급, 소득 수준, 대출 조건에 따라 달라집니다. 급여이체, 주거래 고객, 자동이체 등록 등의 우대 조건을 충족하면 추가적인 금리 할인 혜택을 받을 수 있습니다.
상환 방식으로는 만기일시상환(대출 만기일에 원금을 한 번에 상환)과 원리금 균등분할 상환(대출 기간 동안 매월 일정 금액 상환) 중 선택할 수 있어 유연한 자금 관리가 가능합니다.
대출 자격 조건은 만 19세 이상의 개인으로, 임차 보증금 지급을 목적으로 전세 계약을 체결한 자를 대상으로 합니다. 소득 증빙이 가능한 근로소득자, 사업소득자, 연금소득자 등이 신청할 수 있으며, 일부 상품은 부부 합산 연소득 1억 원 이하의 조건이 적용됩니다.
전세 계약서에는 확정일자가 등록되어 있어야 하며, 보증금의 5% 이상을 선납한 상태여야 합니다. 또한, 주택도시보증공사(HUG) 또는 서울보증보험(SGI)의 보증서를 제출해야 하고, 연체 이력이나 신용 불량 기록이 없어야 합니다.
우리은행 우리 전세대출은 전세 보증금 마련이 필요한 고객에게 적합하며, 안정적이고 유리한 조건을 제공합니다. 자세한 상담과 신청은 우리은행 지점 또는 WON뱅킹 앱을 통해 가능합니다.
농협은행 NH 전세자금대출
| 대출 한도 | 최대 5억 원(전세 보증금의 80% 이내) |
| 대출 기간 | 최초 2년(최대 10년 연장 가능) |
| 대출 금리 | 연 2.5%~4.0% (변동금리) |
| 상환 방식 | – 원리금균등분할상환 – 만기일시상환 |
| 대출 자격 조건 | – 만 19세 이상의 개인. – 임차 보증금 지급 목적으로 전세 계약을 체결한 자. – 소득 증빙 가능한 근로소득자, 사업소득자, 연금소득자. – 일부 상품은 부부 합산 연소득 1억 원 이하 조건 적용. – 전세 계약서에 확정일자 등록 및 보증금의 5% 이상 납부 완료 – 수도권: 최대 7억 원, 지방: 최대 5억 원 – 주택도시보증공사(HUG), 서울보증보험(SGI)의 보증서 제출 필요. – 연체 이력이나 신용 불량 기록이 없어야 함. |
농협은행 NH 전세자금대출은 전세 보증금 마련을 위한 금융 지원 상품으로, 대출 한도는 최대 5억 원까지 가능합니다. 전세 보증금의 최대 80% 이내로 대출이 가능하며, 개인의 소득, 신용 상태, 보증기관의 보증 한도에 따라 대출 가능 금액이 결정됩니다.
대출 기간은 최초 2년으로 설정되며, 전세 계약 만료 시 최대 10년까지 연장이 가능합니다. 연장 시 소득과 기타 조건에 대한 재심사가 이루어질 수 있습니다.
대출 금리는 연 2.5%에서 4.0%의 변동금리로 적용되며, 개인의 신용 등급, 소득 수준, 대출 조건에 따라 금리가 달라질 수 있습니다. 급여이체, NH 주거래 고객, 자동이체 등록 등의 우대 조건을 충족할 경우 추가적인 금리 할인 혜택을 받을 수 있습니다.
상환 방식으로는 만기일시상환(대출 만기일에 원금을 한 번에 상환)과 원리금 균등분할 상환(대출 기간 동안 매월 일정 금액 상환) 중 선택이 가능합니다.
대출 자격 조건으로는 만 19세 이상의 개인으로, 임차 보증금 지급 목적으로 전세 계약을 체결한 경우에 해당됩니다. 소득 증빙이 가능한 근로소득자, 사업소득자, 연금소득자가 신청할 수 있으며, 일부 상품은 부부 합산 연소득 1억 원 이하 조건이 적용됩니다.
전세 계약서에는 확정일자가 등록되어 있어야 하며, 보증금의 5% 이상을 선납한 상태여야 합니다. 또한, 주택도시보증공사(HUG) 또는 서울보증보험(SGI)의 보증서를 제출해야 하며, 연체 이력이나 신용 불량 기록이 없어야 합니다.
농협은행 NH 전세자금대출은 안정적이고 유리한 조건을 제공하며, 상담 및 신청은 농협은행 지점 방문 또는 NH스마트뱅킹 앱을 통해 가능합니다.
카카오뱅크 전세대출
| 대출 한도 | 최대 2억 2,200만 원 – 수도권: 보증금 최대 5억 원, 지방: 보증금 최대 4억 원. – 보증금의 80% 이내로 대출 가능 |
| 대출 기간 | 최초 1~2년(최대 10년 연장 가능) |
| 대출 금리 | 연 3%~4% (변동금리) |
| 상환 방식 | – 원리금균등분할상환 – 만기일시상환 |
| 대출 자격 조건 | – 만 19세 이상의 개인. – 전세 보증금 지급 목적으로 전세 계약을 체결한 자. – 연소득 5,000만 원 이하. – 소득 증빙 가능한 근로소득자, 사업소득자, 연금소득자. – 전세 계약서에 확정일자 등록 및 보증금의 5% 이상 납부 완료 – 수도권: 보증금 5억 원 이하, 지방: 보증금 4억 원 이하. – 주택도시보증공사(HUG) 또는 서울보증보험(SGI)의 보증서 필수 제출. – 연체 이력이나 신용 불량 기록이 없어야 함. |
카카오뱅크 전세대출은 전세 보증금 마련을 위한 간편하고 안정적인 금융 상품입니다. 최대 2억 2,200만 원까지 대출이 가능하며, 전세 보증금의 최대 80% 이내에서 지원됩니다.
수도권의 경우 전세 보증금 한도는 최대 5억 원, 지방은 최대 4억 원으로 설정되어 있으며, 개인의 소득 및 신용 상태에 따라 대출 가능 금액이 결정됩니다.
대출 기간은 최초 1~2년으로 전세 계약 기간에 맞춰 설정되며, 계약 갱신 시 최대 10년까지 연장이 가능합니다. 연장 시에는 소득 및 조건에 대한 재심사가 이루어질 수 있습니다.
금리는 연 3%~4%의 변동금리로, 개인의 신용 등급, 소득 수준, 보증기관 조건에 따라 차등 적용됩니다. 또한, 급여이체와 카카오뱅크 주거래 고객 등의 조건을 충족하면 추가 금리 할인을 받을 수 있습니다.
상환 방식은 만기일시상환과 원리금 균등분할 상환 중 선택할 수 있습니다. 만기일시상환은 대출 만기일에 원금을 한 번에 상환하며, 원리금 균등분할 상환은 대출 기간 동안 매월 일정 금액을 상환하는 방식으로 진행됩니다.
대출 자격은 만 19세 이상의 개인으로, 전세 보증금 지급을 목적으로 전세 계약을 체결한 경우에 해당됩니다. 연소득 5,000만 원 이하인 근로소득자, 사업소득자, 연금소득자가 신청할 수 있으며, 전세 계약서에 확정일자가 등록되고 보증금의 5% 이상을 선납해야 합니다.
또한, 주택도시보증공사(HUG) 또는 서울보증보험(SGI)의 보증서 제출이 필수이며, 연체 이력이나 신용 불량 기록이 없어야 합니다.
카카오뱅크 전세대출의 특징은 간편한 비대면 신청과 높은 대출 한도, 유연한 상환 방식, 그리고 주거래 조건 충족 시 제공되는 우대 금리 혜택입니다. 신청은 카카오뱅크 앱에서 간편하게 진행할 수 있어 편리합니다.
케이뱅크 전세대출
| 대출 한도 | 최대 2억 원(전세 보증금의 80% 이내) |
| 대출 기간 | 최초 1~2년(최대 10년 연장 가능) |
| 대출 금리 | 연 2.9%~4.5% (변동금리) |
| 상환 방식 | – 원리금균등분할상환 – 만기일시상환 |
| 대출 자격 조건 | – 만 19세 이상의 개인. – 임차 보증금 지급 목적으로 전세 계약을 체결한 자. – 연소득 5,000만 원 이하인 경우 우대 조건 적용 가능. – 소득 증빙 가능한 근로소득자, 사업소득자, 연금소득자. – 전세 계약서에 확정일자 등록 및 보증금의 5% 이상 선납 완료. – 수도권: 보증금 5억 원 이하, 지방: 보증금 4억 원 이하. – 주택도시보증공사(HUG) 또는 서울보증보험(SGI)의 보증서를 제출해야 함. – 연체 이력이나 신용 불량 기록이 없어야 함. |
케이뱅크 전세대출은 최대 2억 원까지 대출이 가능하며, 전세 보증금의 최대 80% 이내에서 지원됩니다. 개인의 소득과 신용 상태에 따라 대출 가능 금액이 달라지며, 수도권은 보증금 최대 5억 원, 지방은 최대 4억 원까지 대출이 가능합니다.
대출 기간은 최초 1~2년으로 설정되며, 전세 계약 기간에 맞춰 조정됩니다. 계약 갱신 시 최대 10년까지 연장이 가능하지만, 연장 시 소득 및 기타 조건에 대해 재심사가 이루어질 수 있습니다.
대출 금리는 연 2.9%~4.5%로 변동금리가 적용되며, 신용 등급, 소득 수준, 대출 조건에 따라 금리가 차등 적용됩니다. 급여이체, 자동이체 등록, 주거래 고객 조건을 충족하면 추가 금리 할인 혜택도 받을 수 있습니다.
상환 방식은 만기일시상환과 원리금 균등분할 상환 중 선택이 가능합니다. 만기일시상환은 대출 만기일에 원금을 한꺼번에 상환하는 방식이며, 원리금 균등분할 상환은 대출 기간 동안 매월 일정 금액을 상환하는 방식입니다.
대출 자격은 만 19세 이상의 개인으로, 임차 보증금 지급 목적으로 전세 계약을 체결한 자를 대상으로 합니다. 소득 증빙이 가능한 근로소득자, 사업소득자, 연금소득자가 신청 가능하며, 연소득 5,000만 원 이하인 경우 우대 조건이 적용될 수 있습니다.
전세 계약은 확정일자가 등록되어야 하며, 보증금의 5% 이상을 선납해야 합니다. 또한, 주택도시보증공사(HUG) 또는 서울보증보험(SGI)의 보증서를 필수로 제출해야 합니다. 연체 이력이나 신용 불량 기록이 없는 경우에 한해 신청 가능합니다.
케이뱅크 전세대출은 100% 비대면으로 신청할 수 있어 간편하고 신속한 절차를 제공합니다. 보증금의 최대 80%까지 높은 한도를 지원하며, 우대 금리 혜택과 유연한 상환 방식을 제공하여 고객의 상황에 맞춘 대출 조건을 제공합니다. 신청은 케이뱅크 앱을 통해 손쉽게 진행할 수 있습니다.
전세대출 후기
전세대출을 받기 전에는 월세로 살면서 매달 고정적으로 나가는 돈이 너무 부담스러웠습니다. 월세에 공과금까지 합치니 생활비를 제외하고는 남는 게 없었고, 저축은 꿈도 못 꿨습니다. 그래서 전세로 전환할 방법을 고민하다가 전세대출을 알아보게 되었습니다.
다행히 소득 조건과 신용 등급이 적합해서 대출 승인을 받을 수 있었고, 전세로 이사할 수 있었습니다. 이제는 월세로 나갔던 돈을 이자와 함께 저축에 쓸 수 있어서 경제적으로 조금 여유가 생겼습니다. 처음에는 대출이 부담스러웠지만, 월세 대신 이자를 내니 오히려 안정감이 들었습니다.
전세대출 덕분에 주거 비용에 대한 걱정을 줄이고, 미래를 준비할 저축도 시작하게 되어 만족하고 있습니다. 지금은 이 대출이 제 삶에 꼭 필요한 선택이었다고 느끼고 있습니다.
머니세이비
안녕하세요 저는 금융 업계에서 다년간의 경험을 통해 데이터 분석과 신용 평가에 대한 전문적인 노하우를 쌓았습니다. 대출 상품은 금리, 상환 방식, 수수료 등 다양한 조건이 얽혀 있어, 단순히 낮은 금리만 보고 선택하면 예상치 못한 리스크를 감수해야 할 수 있습니다.
특히, 변동 금리로 전환되는 상품이나 중도 상환 수수료 같은 숨겨진 비용은 대출자의 부담을 크게 증가시킬 수 있는 요소입니다. 이러한 문제를 예방하기 위해 대출 상품의 세부 조건을 종합적으로 분석하고, 이를 고객의 재무 상황에 맞게 해석하는 것이 중요합니다.
제 경험을 바탕으로 머니세이비에서는 금융 상품의 구조와 숨겨진 리스크를 명확히 설명하고, 실질적인 사례를 통해 안전한 선택을 돕고자 합니다. 고객 스스로 재무 상태를 파악하고 금융 상품의 장단점을 이해하는 것이야 말로 바로 올바른 금융 선택의 핵심입니다.
앞으로도 객관적인 분석과 실질적인 팁을 제공하여, 누구나 금융에 대해 쉽게 이해하고 현명한 결정을 내릴 수 있도록 돕겠습니다. 감사합니다.
