프리랜서 주택담보대출 쉬운 곳 가능한 곳 BEST 8 총정리

안녕하세요. 오늘은 프리랜서 주택담보대출 쉬운 곳 가능한 곳 BEST 8의 한도, 금리, 자격조건, 신청방법, 필요서류 대출 후기 등을 자세히 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다.

프리랜서 주택담보대출

프리랜서 주택담보대출은 프리랜서도 일반 직장인과 마찬가지로 주택 구입을 위한 자금을 확보할 수 있도록 마련된 대출 상품입니다.

대출 대상:

• 사업자등록 6개월 이상
• 연소득 4천만원 이상
• 재산 및 신용 상황 양호

대출 혜택:

• 저금리
• 다양한 금융기관 선택 가능
• 간편한 신청 및 빠른 처리
• 최대 5억원까지 대출 가능
• 주택구입 외 용도로도 활용 가능 (보금자리 마련, 주택 리모델링 등)

대표적인 상품:

• KB국민은행 프리랜서 주택담보대출:
  • 금리: 연 3.95%~
  • 대출금액: 최대 5억원
  • 대출기간: 최대 30년
• 신한은행 프리랜서 주택담보대출:
  • 금리: 연 3.99%~
  • 대출금액: 최대 5억원
  • 대출기간: 최대 30년
• 하나은행 프리랜서 주택담보대출:
  • 금리: 연 4.02%~
  • 대출금액: 최대 5억원
  • 대출기간: 최대 30년

도움이 되는 정보:

• 뱅크샐러드 프리랜서 대출 비교: https://www.banksalad.com/
• 나이스정보통신 프리랜서 주택담보대출: https://www.chosun.com/economy/real_estate/2023/12/28/6OOJSEORSRBEZJWOCI7DEDQTV4/
• 한국금융감독원 금융상품비교서비스: https://www.fss.or.kr/

프리랜서 주택담보대출 자격 조건

1. 소득 조건

• 근속기간: 사업 개시일로부터 6개월 이상 근속
• 소득 증빙:
  • 사업 소득 증명서
  • 저작권료 지급 내역서
  • 용도임대료 지급 내역서
  • 기타: 프리랜서 활동으로 인한 소득을 증빙할 수 있는 서류

2. 신용 조건

• 신용등급: 각 은행마다 기준 다르지만, 일반적으로 600점 이상 요구
• 기존 부채: 소득 대비 부채 비율 (DTI)이 50% 이하여야 함

3. 기타 조건

• 나이: 만 20세 이상 65세 이하
• 담보 자격 요건 충족: 주택의 소유권 및 담보 설정 가능 여부

프리랜서 주택담보대출 가능한 곳 BEST 8

하나은행 원클릭 모기지

대출 한도	담보 가능액 범위 내
대출 기간	– 만기일시상환 : 최대 (단, 구입자금대출은 10년 이내) – 통장대출 : 최대 5년 – 분할상환 : 최대 35년
대출 금리	최저 5.291% ~ 최고 6.591%
상환 방식	– 만기일시상환 – 원(리)금균등분할상환
대출 자격 조건	아파트 및 주택을 담보로 제공하는 손님

농협은행 주택 담보대출

대출 한도	– 담보평가금액에 따라 산출된 대출가능금액 범위 내
대출 기간	– 원(리)금균등할부상환 : 최대 40년 – 만기일시상환 : 최대 10년 – 마이너스통장 : 최대 2년
대출 금리	최저 4.98% ~ 최고 7.18%
상환 방식	– 원(리)금균등할부상환 – 만기일시상환 – 마이너스 통장
대출 자격 조건	주택을 담보로 가계자금 및 주택자금을 필요로 하는 개인 및 개인사업자

기업은행 IBK주택 담보대출

대출 한도	주택담보가액의 40% ~ 70% 이내
대출 기간	– 만기일시상환 : 최장 5년 – 분할상환방식 : 최장 40년
대출 금리	최고 5.578%
상환 방식	– 만기일시상환 – 분할상환
대출 자격 조건	주택을 전액을 담보로 제공가능하거나 구입하고자 하는고객

신협 부동산 담보대출

대출 한도	시세의 80% (선순위, 후순위)
대출 기간	자격기준에 따른 차등적용
대출 금리	선순위 : 5.9% ~ 후순위 : 6.1% ~
상환 방식	– 만기일시상환 – 원금분할상환
대출 자격 조건	직장인 및 개인/법인사업자

삼성생명 주택 담보대출

대출 한도	아파트 담보력 범위 내
대출 기간	최장 35년
대출 금리	연 최저 2.63% ~ 최고 5.23%
상환 방식	원(리)금균등분할상환방식
대출 자격 조건	아파트 담보로 제공 가능한 고객

대신저축은행 부동산 담보대출

대출 한도	감정평가액의 50% ~ 70% – 개인 : 최고 8억원 – 법인/개인사업자 : 영업점 문의
대출 기간	최장 5년
대출 금리	연 최저 4.69% ~ 최고 16.19%
상환 방식	– 원(리)금균등분할 – 만기일시상환(종합통장대출방식 가능)
대출 자격 조건	본인 또는 제3자 소유의 부동산을 담보로 대출받고자 하는 개인, 법인/개인사업자 – 담보대상 : 주택, 공장, 상가, 오피스텔, 빌라, 기타부동산

홈모기지론 부동산(추가)담보대출

대출 한도	시세 감정가의 70%~90%
대출 기간	자격기준에 따른 차등적용
대출 금리	최저 5%
상환 방식	– 개인별 선택가능
대출 자격 조건	부동산 본인 또는 제3자 소유의 부동산 담보 제공이 가능한 고객

투게더펀딩 주택 담보대출

대출 한도	담보시세 대비 85% (최대 10억원)
대출 기간	12개월
대출 금리	최저 연 8.0% ~ 최고 연 20.0%
상환 방식	– 만기일시상환
대출 자격 조건	만 20세 이상 부동산을 소유하고 있는 고객

프리랜서 주택담보대출 후기

저는 5년차 프리랜서 디자이너로 일하며, 최근 집값 급등으로 인해 본인의 힘으로는 주택 구입이 어려울 것 같아 많은 고민을 하게 되었습니다. 이에 여러 금융기관의 주택담보대출 상품을 조사해본 결과, 기업은행 IBK 주택담보대출이 제게 가장 적합하다고 판단하게 되었습니다.

저를 IBK 주택담보대출을 선택하게 한 주요 이유는 다음과 같습니다.

저는 아직 정규직으로 고용되지 않은 프리랜서이지만, 기업은행 IBK 주택담보대출은 사업자로 등록되어 6개월 이상 경력이 있고, 최근 2년간 연간 소득이 4천만원 이상인 경우에도 높은 대출 한도를 제공한다는 점에서 매우 유리했습니다.

또한, IBK 주택담보대출은 변동금리 기준 연 4.158%부터 시작하는 안정적인 금리를 제공하여 저의 재정 상황에 맞게 적절한 상품을 선택할 수 있었습니다. 저는 고정금리를 선호했지만, IBK는 다양한 기간의 고정금리 옵션도 제공하여 저의 선택 폭을 넓혔습니다.

신속한 대출 처리도 저에게 중요한 요소였는데, IBK 주택담보대출은 온라인으로 신청할 수 있고, 서류 준비 및 심사 과정도 신속하게 진행되어 빠르게 대출을 받을 수 있었습니다. IBK는 또한 무료 법률상담과 주택 리모델링 지원 등 다양한 부가 혜택을 제공하여, 주택을 구매하고 나서도 추가적인 지원을 받을 수 있었습니다.

마지막으로, IBK 주택담보대출 담당 직원들은 항상 친절하게 제 질문에 답변해 주었고, 신청 과정부터 대출 이후의 관리까지 전반적으로 만족스러운 경험을 할 수 있었습니다. 이러한 이유로 기업은행 IBK 주택담보대출 덕분에 저는 프리랜서로서도 원하는 집을 구입할 수 있었고, 향후 안정적인 주거 환경을 마련할 수 있게 되었습니다.

머니세이비

안녕하세요 저는 금융 업계에서 다년간의 경험을 통해 데이터 분석과 신용 평가에 대한 전문적인 노하우를 쌓았습니다. 대출 상품은 금리, 상환 방식, 수수료 등 다양한 조건이 얽혀 있어, 단순히 낮은 금리만 보고 선택하면 예상치 못한 리스크를 감수해야 할 수 있습니다.

특히, 변동 금리로 전환되는 상품이나 중도 상환 수수료 같은 숨겨진 비용은 대출자의 부담을 크게 증가시킬 수 있는 요소입니다. 이러한 문제를 예방하기 위해 대출 상품의 세부 조건을 종합적으로 분석하고, 이를 고객의 재무 상황에 맞게 해석하는 것이 중요합니다.

제 경험을 바탕으로 머니세이비에서는 금융 상품의 구조와 숨겨진 리스크를 명확히 설명하고, 실질적인 사례를 통해 안전한 선택을 돕고자 합니다. 고객 스스로 재무 상태를 파악하고 금융 상품의 장단점을 이해하는 것이야 말로 바로 올바른 금융 선택의 핵심입니다.

앞으로도 객관적인 분석과 실질적인 팁을 제공하여, 누구나 금융에 대해 쉽게 이해하고 현명한 결정을 내릴 수 있도록 돕겠습니다. 감사합니다.