HUG 안심 전세대출 쉬운 곳 가능한 곳 BEST 7 총정리

안녕하세요 오늘은 HUG 안심 전세대출 쉬운 곳 가능한 곳 BEST 7의 한도, 금리, 자격조건, 신청방법, 필요서류 대출 후기 등을 자세히 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다.

HUG 안심 전세대출

HUG 안심전세대출은 주택도시보증공사(HUG)가 제공하는 전세자금 대출 상품으로, 전세보증금 반환보증과 대출을 결합하여 전세사기나 임대인 부도 시에도 임차인의 보증금을 안전하게 보호하는 제도입니다.

장점

1. 전세보증금 반환 보증 포함

• 임대인이 보증금을 반환하지 않으면 HUG가 대신 보증금을 지급하여 임차인을 보호합니다.

2. 높은 대출 한도

• 일반 세대주: 임차보증금의 최대 80%까지 대출 가능, 최대 4억 원 한도
• 청년가구, 신혼부부 등 특별 대상자: 임차보증금의 최대 90%까지 대출 가능, 수도권은 최대 4.5억 원, 지방은 최대 3.6억 원 한도

3. 대출 기간 최대 25개월

• 전세계약 종료일로부터 1개월 후 만기까지 대출 기간이 최대 25개월로 설정되어 있어, 여유롭게 상환 가능합니다.

4. 변동금리로 유리한 금리 적용

• 은행별로 금리가 다르며, 우대금리 적용을 받을 수 있어 금리 부담을 줄일 수 있습니다.

5. 전세 사기 및 임대인 부도에 대한 안전망

• HUG가 보증금을 대신 지급하여 전세사기나 임대인 부도에 대한 위험을 최소화할 수 있습니다.

단점

1. 대출 금리가 변동형

• 금리가 변동형이기 때문에 시장 금리가 상승할 경우, 대출 상환 부담이 커질 수 있습니다.

2. 상환 기간이 짧음

• 대출 기간이 최대 25개월로 상대적으로 짧아, 이 기간 내에 전세금을 반환받지 못하면 상환에 어려움이 있을 수 있습니다.

3. 소득 요건이 까다로움

• 대출 신청 시, 소득 증빙 및 심사를 거쳐야 하므로 일정 소득 이상이어야 신청이 가능하여, 일부 저소득층은 자격을 충족하지 못할 수 있습니다.

4. 대출 한도에 제한이 있음

• 대출 한도가 최대 4.5억 원(수도권 기준)으로 제한되어 있으며, 고액 전세에 대해서는 추가적인 대출이 어려울 수 있습니다.

5. 특정 대상자만 우대 혜택 제공

• 청년가구, 신혼부부 등 일부 특별 대상자에게만 우대금리가 적용되므로, 일반 세대주에게는 혜택이 제한될 수 있습니다.

주의할 점

1. 전세보증금 반환보증의 적용 범위

• HUG의 보증금 반환보증은 임대인이 부도나 전세사기 등으로 보증금을 반환하지 못할 경우에만 적용되므로, 이를 잘못 이해하고 대출을 받으면 예상치 못한 상황에 처할 수 있습니다.

2. 대출 상환 방식 확인 필요

• 상환 방식이 원리금균등분할상환 또는 마이너스 통장 방식으로 설정되기 때문에, 상환 방식에 따라 매달 상환금액이 달라질 수 있으므로 상환 계획을 세울 때 유의해야 합니다.

3. 소득 증빙 및 심사 기간 소요

• 대출을 신청할 때 소득 증빙을 비롯한 심사 과정에서 시간이 소요될 수 있으며, 결과적으로 대출 신청 시점과 실제 대출 실행 시점 사이에 시간이 차이가 발생할 수 있습니다.

4. 대출 한도 초과 시 대출 불가

• 대출 한도가 최대 4억~4.5억 원으로 제한되어 있어, 그 이상으로 전세보증금이 높을 경우 대출이 불가능할 수 있으므로 대출 한도를 꼭 확인해야 합니다.

5. 변동금리로 금리 상승 위험

• 변동금리로 대출이 이루어지므로, 금리가 오르면 상환 부담이 늘어날 수 있습니다. 이를 고려해 장기적인 상환 계획을 세워야 합니다.

6. 만기 전 전세보증금 반환 못 받을 위험

• 만약 전세 계약 만기 전에 임대인이 보증금을 반환하지 않으면, 대출 상환을 위한 자금 마련에 어려움이 생길 수 있으므로 이를 미리 대비해야 합니다.

HUG 안심 전세대출 자격조건

1. 만 19세 이상 대한민국 국민

• 대출 신청자는 만 19세 이상이어야 하며, 대한민국 국적을 보유해야 합니다.

2. 소득 및 신용 조건 충족

• 소득 수준에 따라 대출 한도와 금리가 결정되며, 신용 상태에 따라 대출 가능 여부가 달라질 수 있습니다.

3. 전세 계약 체결자

• 대출 신청자는 실제 전세계약을 체결한 임차인이어야 하며, 계약서와 보증금 영수증 등의 서류 제출이 필요합니다.

4. 대출 상환 능력 평가

• 대출 상환 능력을 평가하기 위해 소득, 재산, 부채 등의 정보가 필요하며, 이에 따라 대출 한도와 조건이 결정됩니다.

5. 특별 대상자 우대 조건

• 청년가구, 신혼부부 등 특별 대상자는 우대금리나 대출 한도 상향 등의 혜택을 받을 수 있으며, 해당 조건을 충족하는지 확인이 필요합니다.

6. 기타 제한 사항

• 기존에 HUG의 다른 보증 상품을 이용 중인 경우, 중복 이용에 제한이 있을 수 있으며, 자세한 사항은 HUG나 취급 은행에 문의해야 합니다.

HUG 안심 전세대출 가능한 곳 BEST 7

KB국민은행

대출 한도	최대 4억 원
대출 기간	10개월 ~ 25개월
대출 금리	최저 연 3.90% ~ 최고 연 5.93%
상환 방식	만기일시상환
대출 자격 조건	– 만 19세 이상의 세대주 또는 세대주 예정자 – 무주택자 또는 1주택 보유자(일정 조건 하에 가능) – 건축물대장상 주택으로 등록된 주택 – 임대차계약기간이 1년 이상인 전세계약 – 공인중개사를 통해 체결된 전세계약서 보유 – 임차보증금이 수도권 7억 원 이하, 비수도권 5억 원 이하 – 전입신고 및 확정일자 완료 – 임차보증금의 5% 이상을 계약금으로 지급 – 보증 신청일 현재 다른 세대 전입 이력 없음

KB국민은행의 HUG 안심전세대출은 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증금 반환보증을 기반으로 하는 전세자금대출 상품입니다. 세입자의 전세보증금을 안전하게 보호하면서 대출을 통해 전세자금을 마련할 수 있도록 지원하는 상품입니다.

대출 한도는 최대 4억 원 이내로 정해지며, 임차보증금의 80% 이내, 전세보증금 반환보증금액의 80% 이내, 신용평가에 따른 대출 가능 금액 중 가장 낮은 금액으로 결정됩니다. 본인이나 배우자(결혼 예정자 포함)가 1주택을 보유한 경우에는 최대 2억 원까지로 제한됩니다.

대출 기간은 최소 10개월에서 최대 25개월 이내로 설정되며, 대출 만기일은 임대차 계약 만기일 이후 1개월 이내로 지정됩니다.

금리는 신규 COFIX 또는 신잔액 기준 COFIX 중 선택할 수 있으며, 가산금리는 약 2.46%에서 2.99% 수준입니다. KB국민카드 사용 실적, 급여나 연금 이체, 자동이체 실적 등에 따라 최대 연 1.4%포인트까지 우대금리가 적용됩니다. 실제 적용 금리는 고객의 신용도와 거래 조건에 따라 달라지며, 최저 연 3.90%에서 최고 연 5.93% 사이에서 결정됩니다.

상환 방식은 만기일시상환 방식으로, 대출 기간 동안 매달 이자만 납부하고 만기일에 원금을 한꺼번에 상환하는 방식입니다.

자격 조건은 만 19세 이상의 세대주 또는 세대주 예정자여야 하며, 무주택자 또는 일정 조건의 1주택 보유자도 신청이 가능합니다. 대출 대상 주택은 건축물대장상 주택으로 등록되어 있어야 하며, 임대차 계약기간은 1년 이상이어야 합니다. 공인중개사가 작성한 임대차계약서와 전입신고, 확정일자가 완료되어 있어야 하고, 임차보증금의 5% 이상을 계약금으로 지급했어야 합니다. 보증 신청일 현재 다른 세대에 전입된 이력이 없어야 합니다.

자세한 내용은 KB국민은행 전세금안심대출 안내 페이지에서 확인할 수 있습니다.

신한은행

대출 한도	최대 4억 원
대출 기간	2년(4회 연장하여 최장 10년 가능)
대출 금리	최저 연 3.90% ~ 최고 연 5.93%
상환 방식	만기일시상환
대출 자격 조건	– 만 19세 이상의 세대주 또는 세대주 예정자 – 무주택자 또는 1주택 보유자(일정 조건 하에 가능) – 건축물대장상 주택으로 등록된 주택 – 임대차계약기간이 1년 이상인 전세계약 – 공인중개사를 통해 체결된 전세계약서 보유 – 임차보증금이 수도권 7억 원 이하, 비수도권 5억 원 이하 – 전입신고 및 확정일자 완료 – 임차보증금의 5% 이상을 계약금으로 지급 – 보증 신청일 현재 다른 세대 전입 이력 없음

신한은행의 HUG 안심전세대출은 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증금 반환보증을 기반으로 제공되는 전세자금대출 상품입니다. 세입자의 전세보증금을 안전하게 보호하면서 전세자금 마련을 위한 금융 지원을 제공하는 상품입니다.

대출 한도는 최대 4억 원 이내이며, 임차보증금의 80% 이내, 전세보증금 반환보증금액의 80% 이내, 신용평가에 따른 대출 가능 금액 중 가장 낮은 금액으로 제한됩니다. 본인 또는 배우자(결혼 예정자 포함)가 1주택을 보유하고 있는 경우 대출 한도는 최대 2억 원으로 축소됩니다.

대출 기간은 기본 2년이며, 4회 연장을 통해 최장 10년까지 이용할 수 있습니다. 대출 만기일은 임대차계약 만기일 이후 1개월 이내로 설정됩니다.

금리는 신규 COFIX 또는 신잔액 기준 COFIX 중 선택할 수 있으며, 가산금리는 약 2.46%에서 2.99% 수준입니다. 신한카드 이용 실적, 급여 또는 연금 이체 실적, 자동이체 거래 실적 등에 따라 최대 연 1.4%포인트까지 우대금리가 적용됩니다. 실제 적용 금리는 고객의 신용도와 조건에 따라 달라지며, 연 3.90%에서 5.93% 사이에서 결정됩니다.

상환 방식은 만기일시상환으로, 대출 기간 동안 매월 이자만 납부하고 만기일에 원금을 일시에 상환하는 구조입니다.

대출 자격 조건은 만 19세 이상의 세대주 또는 세대주 예정자여야 하며, 무주택자 또는 일정 조건을 충족하는 1주택 보유자도 신청이 가능합니다. 대상 주택은 건축물대장상 주택으로 등록되어 있어야 하고, 임대차 계약은 1년 이상이어야 하며 공인중개사를 통해 체결된 계약서가 필요합니다. 수도권의 경우 임차보증금은 7억 원 이하, 비수도권은 5억 원 이하이어야 합니다.

보증 요건은 전입신고와 확정일자를 완료해야 하며, 임차보증금의 5% 이상을 계약금으로 납부해야 합니다. 보증 신청일 기준으로 다른 세대에 전입한 이력이 없어야 합니다.

자세한 사항은 신한은행의 전세자금대출 안내 페이지에서 확인할 수 있습니다.

NH농협은행

대출 한도	최대 4억 원
대출 기간	최장 25개월
대출 금리	최저 연 3.90% ~ 최고 연 5.93%
상환 방식	만기일시상환
대출 자격 조건	– 만 19세 이상의 세대주 또는 세대주 예정자 – 무주택자 또는 1주택 보유자(일정 조건 하에 가능) – 건축물대장상 주택으로 등록된 주택 – 임대차계약기간이 1년 이상인 전세계약 – 공인중개사를 통해 체결된 전세계약서 보유 – 임차보증금이 수도권 7억 원 이하, 비수도권 5억 원 이하 – 전입신고 및 확정일자 완료 – 임차보증금의 5% 이상을 계약금으로 지급 – 보증 신청일 현재 다른 세대 전입 이력 없음

NH농협은행의 HUG 안심전세대출은 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증금 반환보증을 기반으로 한 상품으로, 세입자의 전세보증금을 안전하게 보호하고 전세자금 마련을 지원하는 상품입니다.

대출 한도는 최대 4억 원 이내이며, 임차보증금의 80% 이내, 전세보증금 반환보증금액의 80% 이내, 신용평가 결과에 따른 대출 가능 금액 중 가장 낮은 금액으로 결정됩니다. 본인 또는 배우자(결혼 예정자 포함)가 1주택을 보유한 경우에는 대출 한도가 최대 2억 원으로 제한됩니다.

대출 기간은 최대 25개월 이내이며, 임대차계약 종료일을 초과할 수 없습니다. 대출 만기일은 임대차계약 만기일과 일치하도록 설정되어야 합니다.

금리는 신규 COFIX 또는 신잔액 기준 COFIX 중 선택할 수 있으며, 가산금리는 약 2.46%에서 2.99% 수준입니다. NH농협카드 이용 실적, 급여 또는 연금 이체 실적, 자동이체 거래 실적 등에 따라 최대 연 1.4%포인트까지 우대금리가 적용됩니다. 실제 적용 금리는 고객의 신용도, 거래 실적 등에 따라 달라지며, 연 3.90%에서 5.93% 사이의 범위에서 결정됩니다.

상환 방식은 만기일시상환으로, 대출 기간 동안 매월 이자만 납부하고 만기일에 원금을 일시에 상환하는 구조입니다.

대출 자격 요건은 만 19세 이상의 세대주 또는 세대주 예정자이며, 무주택자 또는 일정 요건을 갖춘 1주택 보유자도 포함됩니다. 주택은 건축물대장상 주택으로 등록되어 있어야 하며, 임대차 계약기간은 1년 이상이고, 공인중개사를 통해 체결된 계약서를 보유하고 있어야 합니다.

임차보증금은 수도권 기준 7억 원 이하, 비수도권은 5억 원 이하이어야 합니다. 보증 요건으로는 전입신고 및 확정일자가 완료되어야 하며, 임차보증금의 5% 이상을 계약금으로 납부한 상태여야 합니다. 또한, 보증 신청일 현재 다른 세대 전입 이력이 없어야 합니다.

자세한 내용은 NH농협은행 전세자금대출 안내 페이지에서 확인할 수 있습니다.

우리은행

대출 한도	최대 4억 원
대출 기간	최장 25개월
대출 금리	최저 연 3.90% ~ 최고 연 5.93%
상환 방식	만기일시상환
대출 자격 조건	– 만 19세 이상의 세대주 또는 세대주 예정자 – 무주택자 또는 1주택 보유자(일정 조건 하에 가능) – 건축물대장상 주택으로 등록된 주택 – 임대차계약기간이 1년 이상인 전세계약 – 공인중개사를 통해 체결된 전세계약서 보유 – 임차보증금이 수도권 7억 원 이하, 비수도권 5억 원 이하 – 전입신고 및 확정일자 완료 – 임차보증금의 5% 이상을 계약금으로 지급 – 보증 신청일 현재 다른 세대 전입 이력 없음

우리은행의 HUG 안심전세대출은 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증금 반환보증을 기반으로 제공되는 전세자금대출 상품입니다. 세입자가 전세보증금을 안전하게 보호받으며 안정적으로 전세자금을 마련할 수 있도록 지원하는 상품입니다.

대출 한도는 최대 4억 원 이내이며, 임차보증금의 80% 이내, 전세보증금 반환보증금액의 80% 이내, 신용평가에 따른 대출 가능 금액 중 가장 낮은 금액으로 제한됩니다. 본인 및 배우자(결혼 예정자 포함)가 1주택을 보유한 경우에는 최대 2억 원 이내로 한도가 줄어듭니다.

대출 기간은 임대차계약 기간 내에서 최대 25개월 이내로 설정되며, 계약 종료일을 초과할 수 없습니다. 대출 만기일은 임대차 계약 종료일과 일치해야 합니다.

금리는 신규 COFIX 또는 신잔액 기준 COFIX 중 선택할 수 있으며, 가산금리는 약 2.46%에서 2.99% 수준입니다. 우리카드 사용 실적, 급여나 연금 이체 실적, 자동이체 등 거래 실적에 따라 최대 연 1.4%포인트까지 우대금리를 적용받을 수 있습니다. 실제 적용 금리는 고객의 신용도와 대출 조건에 따라 달라지며, 적용 범위는 연 3.90%에서 5.93% 사이입니다.

상환 방식은 만기일시상환으로, 대출 기간 동안 매월 이자만 납부하고 만기일에 원금을 일시에 상환하는 방식입니다.

대출 자격 조건은 만 19세 이상의 세대주 또는 세대주 예정자로, 무주택자이거나 일정 조건을 충족하는 1주택 보유자여야 합니다. 대출 대상 주택은 건축물대장상 주택으로 등록된 상태여야 하며, 임대차계약은 1년 이상이어야 하고 공인중개사를 통해 체결된 계약서를 갖추고 있어야 합니다.

수도권의 경우 임차보증금은 7억 원 이하, 비수도권은 5억 원 이하로 제한됩니다. 보증 요건으로는 전입신고 및 확정일자가 완료되어야 하며, 임차보증금의 5% 이상을 계약금으로 납부해야 하고 보증 신청일 현재 다른 세대에 전입한 이력이 없어야 합니다.

자세한 정보는 우리은행 전세자금대출 안내 페이지에서 확인하실 수 있습니다.

하나은행

대출 한도	최대 4억 원
대출 기간	최장 25개월
대출 금리	최저 연 3.90% ~ 최고 연 5.93%
상환 방식	만기일시상환
대출 자격 조건	– 만 19세 이상의 세대주 또는 세대주 예정자 – 무주택자 또는 1주택 보유자(일정 조건 하에 가능) – 건축물대장상 주택으로 등록된 주택 – 임대차계약기간이 1년 이상인 전세계약 – 공인중개사를 통해 체결된 전세계약서 보유 – 임차보증금이 수도권 7억 원 이하, 비수도권 5억 원 이하 – 전입신고 및 확정일자 완료 – 임차보증금의 5% 이상을 계약금으로 지급 – 보증 신청일 현재 다른 세대 전입 이력 없음

하나은행의 HUG 안심전세대출은 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증금 반환보증을 기반으로 한 전세자금대출 상품입니다. 세입자의 전세보증금을 안전하게 보호하면서 안정적인 전세자금 마련을 지원하는 상품입니다.

대출 한도는 최대 4억 원 이내이며, 임차보증금의 80% 이내, 전세보증금 반환보증금액의 80% 이내, 신용평가에 따른 대출 가능 금액 중 가장 낮은 금액으로 제한됩니다. 본인 또는 배우자(결혼 예정자 포함)가 1주택을 보유한 경우에는 최대 2억 원까지로 한정됩니다.

대출 기간은 최대 25개월 이내이며, 임대차계약 종료일을 초과할 수 없고 대출 만기일은 임대차계약 만기일과 동일하게 설정됩니다.

금리는 신규 COFIX 또는 신잔액기준 COFIX 중 선택할 수 있으며, 가산금리는 약 2.46%에서 2.99%입니다. 하나카드 이용 실적, 급여나 연금 이체, 자동이체 거래 실적 등에 따라 최대 연 1.4%포인트까지 우대금리를 받을 수 있습니다. 실제 적용 금리는 고객의 신용도와 조건에 따라 달라지며 연 3.90%에서 5.93% 사이에서 결정됩니다.

상환 방식은 만기일시상환으로, 대출 기간 동안 매월 이자만 납부하고 만기일에 원금을 일시 상환하는 방식입니다.

대출 자격 조건은 만 19세 이상의 세대주 또는 세대주 예정자여야 하며, 무주택자 또는 일정 요건을 갖춘 1주택 보유자도 신청할 수 있습니다. 대상 주택은 건축물대장상 주택으로 등록되어 있어야 하고, 임대차 계약은 1년 이상이며 공인중개사를 통해 체결된 계약서가 있어야 합니다.

수도권의 경우 임차보증금은 7억 원 이하, 비수도권은 5억 원 이하로 제한됩니다. 보증 요건으로는 전입신고 및 확정일자가 완료되어야 하며, 임차보증금의 5% 이상을 계약금으로 지급해야 합니다. 또한 보증 신청일 현재 다른 세대에 전입된 이력이 없어야 합니다.

자세한 정보는 하나은행 전세금안심대출 안내 페이지에서 확인하실 수 있습니다.

IBK기업은행

대출 한도	최대 2억 6,600만 원
대출 기간	최장 3년
대출 금리	최저 연 3.90% ~ 최고 연 5.93%
상환 방식	만기일시상환
대출 자격 조건	– 만 19세 이상의 세대주 또는 세대주 예정자 – 무주택자 또는 1주택 보유자(일정 조건 하에 가능) – 건축물대장상 주택으로 등록된 주택 – 임대차계약기간이 1년 이상인 전세계약 – 공인중개사를 통해 체결된 전세계약서 보유 – 임차보증금이 수도권 7억 원 이하, 비수도권 5억 원 이하 – 전입신고 및 확정일자 완료 – 임차보증금의 5% 이상을 계약금으로 지급 – 보증 신청일 현재 다른 세대 전입 이력 없음

IBK기업은행의 HUG 안심전세대출은 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증금 반환보증을 바탕으로, 세입자의 전세보증금을 안전하게 보호하고 안정적인 전세자금 마련을 돕는 상품입니다.

대출 한도는 최대 2억 6,600만 원 이내이며, 임차보증금의 80%, 전세보증금 반환보증금액의 80%, 신용평가에 따른 대출 가능 금액 중 가장 낮은 금액으로 산정됩니다. 본인이나 배우자(결혼 예정자 포함)가 1주택을 보유한 경우에는 대출 한도가 최대 2억 원으로 제한됩니다.

대출 기간은 최대 3년 이내이며, 대출 만기일은 임대차계약 만기일과 동일하게 설정되어야 하고 계약 종료일을 초과할 수 없습니다.

금리는 신규 COFIX 또는 신잔액 기준 COFIX 중 선택할 수 있으며, 가산금리는 약 2.46%에서 2.99% 수준입니다. IBK카드 이용 실적, 급여나 연금 이체, 자동이체 거래 실적 등을 통해 최대 연 1.4%포인트까지 우대금리가 적용됩니다. 실제 금리는 고객의 신용도와 대출 조건에 따라 달라지며, 연 3.90%에서 5.93% 범위 내에서 적용됩니다.

상환 방식은 만기일시상환으로, 매월 이자만 납부하고 만기일에 원금을 일시에 상환하는 구조입니다.

대출 자격 조건은 만 19세 이상의 세대주 또는 세대주 예정자이며, 무주택자 또는 일정 조건을 충족하는 1주택 보유자가 신청할 수 있습니다. 대상 주택은 건축물대장상 주택으로 등록되어 있어야 하며, 임대차계약은 1년 이상이어야 하고 공인중개사를 통해 체결된 전세계약서를 보유하고 있어야 합니다.

임차보증금은 수도권의 경우 7억 원 이하, 비수도권은 5억 원 이하로 제한됩니다. 보증 요건으로는 전입신고 및 확정일자를 완료해야 하며, 임차보증금의 5% 이상을 계약금으로 지급해야 하고 보증 신청일 현재 다른 세대에 전입한 이력이 없어야 합니다.

자세한 정보는 IBK기업은행 전세자금대출 안내 페이지에서 확인하실 수 있습니다.

수협은행

대출 한도	최대 4억 원
대출 기간	10개월 ~ 25개월
대출 금리	기준금리 + 가산금리 – 우대금리로 산출되며, 실제 적용 금리는 대출 실행일에 결정
상환 방식	만기일시상환
대출 자격 조건	– 만 19세 이상의 세대주 또는 세대주 예정자 – 무주택자 또는 1주택 보유자(일정 조건 하에 가능) – 건축물대장상 주택으로 등록된 주택 – 임대차계약기간이 1년 이상인 전세계약 – 공인중개사를 통해 체결된 전세계약서 보유 – 임차보증금이 수도권 7억 원 이하, 비수도권 5억 원 이하 – 전입신고 및 확정일자 완료 – 임차보증금의 5% 이상을 계약금으로 지급 – 보증 신청일 현재 다른 세대 전입 이력 없음

수협은행의 Sh전세금안심대출(HUG)은 주택도시보증공사(HUG)의 전세금 반환보증을 기반으로 설계된 전세자금대출 상품입니다. 이 상품은 세입자의 전세보증금을 안전하게 보호하고, 안정적인 전세금 마련을 돕기 위해 마련되었습니다.

대출 한도는 최대 4억 원 이내로 설정되며, 임차보증금의 80% 이내, 전세보증금 반환보증금액의 80% 이내, 담보인정비율(LTV)을 적용한 주택가격에서 선순위 채권을 차감한 금액 중 가장 적은 금액으로 결정됩니다. 신혼부부나 청년가구의 경우 보증금의 최대 90%까지 확대 가능하며, 수도권은 일반가구 최대 4억 원, 신혼부부 및 청년가구 최대 4.5억 원, 비수도권은 일반가구 최대 3.2억 원, 신혼부부 및 청년가구 최대 3.6억 원까지 가능합니다.

대출 기간은 최소 10개월에서 최대 25개월까지이며, 임대차계약 기간과 일치해야 하고, 전세금 반환보증 만기일과도 동일하게 맞춰야 합니다. 임대차계약을 연장하면 대출도 연장 신청이 가능하나, 자동으로 연장되지는 않습니다.

금리는 신규취급액 기준 COFIX 또는 신잔액 기준 COFIX 중 선택할 수 있으며, 여기에 신용등급에 따라 가산금리가 붙습니다. 또한 급여이체, 자동이체, 카드 사용 등 부수거래 실적에 따라 최대 연 1.2%포

인트까지 우대금리가 적용됩니다. 최종 금리는 기준금리에 가산금리를 더하고 우대금리를 차감하여 산정되며, 대출 실행일 기준으로 확정됩니다.

상환 방식은 만기일시상환으로, 대출 기간 동안 매월 이자만 납부하고 만기일에 원금을 일시에 상환하는 방식입니다.

대출 자격은 만 19세 이상의 세대주 또는 예정자여야 하며, 무주택자 또는 일정 조건을 충족한 1주택 보유자도 신청할 수 있습니다. 또한 수협은행의 개인신용평가시스템(CSS) 기준 8등급 이상이어야 합니다. 대출 대상 주택은 건축물대장상 주택으로 등록되어 있어야 하고, 임대차계약기간이 1년 이상이며, 공인중개사를 통해 체결된 전세계약서를 갖추고 있어야 합니다. 임차보증금은 수도권 7억 원 이하, 비수도권 5억 원 이하로 제한되며, 전입신고와 확정일자 완료, 임차보증금의 5% 이상 계약금 납부, 다른 세대 전입 이력 없음 등이 보증 요건으로 요구됩니다.

필요 서류는 신분증, 확정일자부 임대차계약서, 주민등록등본 및 초본, 인감증명서 2부, 국세 및 지방세 납세증명서, 인감도장, 보증금 지급 영수증, 소득 및 재직 증빙 서류 등입니다.

더 자세한 내용은 수협은행 공식 홈페이지 또는 가까운 영업점을 통해 확인하실 수 있습니다.

HUG 안심 전세대출 후기

저는 최근에 HUG 안심 전세대출을 처음 이용해봤는데 정말 만족스러웠습니다. 처음에는 서류 준비나 심사 과정이 복잡할까 봐 걱정했지만 생각보다 간단해서 놀랐습니다. 은행에서 친절하게 안내해줘서 큰 어려움 없이 진행할 수 있었습니다.

금리도 제가 생각했던 것보다 낮게 나와서 부담이 덜했고, 무엇보다 전세보증금 반환보증 덕분에 마음이 편안했습니다. 만기일시상환 방식이라 매달 이자만 내고 있어서 월 부담이 크지 않은 점도 마음에 듭니다. 전세 계약 연장할 때 대출도 연장이 가능하다는 점이 좋았습니다.

중간에 궁금한 점이 생겼을 때 은행 상담원이 자세히 설명해줘서 큰 도움이 됐습니다. 앞으로도 전세대출이 필요할 때 HUG 안심 전세대출을 이용할 생각입니다. 혹시 전세보증금 걱정하시는 분이라면 한 번쯤 고려해보시길 추천드립니다. 저는 이번 경험 덕분에 전세 생활이 훨씬 안정적으로 느껴졌습니다.